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[楼市快递] 多部门联合出击,自贡楼市要变天?

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发表于 2018-5-11 17:25:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日“住建部相关领导就房地产调控问题约谈了成都、太原两市政府负责人。”5月1日前住建部还批量约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵州、徐州和佛山等10大城政府的负责人。由此可见住建部对多地房地产市场现状的“重视”。“房子是拿来住的”的主题思想不变。认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任,采取有力措施,确保市场稳定将是各地政府的重要工作之一。

有人说,活在大自贡,房价比肩三线城市,工资却始终保持在五线水平!很多人因此高呼,房子太贵,买不起买不起!针对这样的情况,我市国土、住建、公积金、金融等部门联合出击,从土地供给、金融杠杆、市场监管等环节入手,全力做好宏观调控,促进房地产市场稳定健康发展。


1
显著增加土地供应

近日据市住建局负责人表示“2018年,省国土资源厅、省住建厅发布的住宅用地年度供应计划分类中,再次确定我市的土地供应计划为‘显著增加’,今年我市市本级经营性土地计划供应约6700亩,这意味着我市未来房地产市场土地供应较为充足。”土地供应的加大和预售项目的增多,未来将有效破解供应短缺导致的房价大幅上涨的“魔咒”。


据悉,2017年我市土地购置达到历史新高,全市住宅及商服用地成交总面积达3363亩,是2016年成交量的1倍。其中,住宅用地成交总面积2774亩,按照平均2.5的容积率计算,这批土地将至少形成约460万㎡的商品住宅市场供给,从我市近三年商品住宅销售情况看,年均销量仅为200万平方米左右,可以说未来房源将十分充足

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2
针对棚改居民推出限价房

市住建局负责人表示,为有效保障棚改居民的住房需求,我市将适时推出一批低于市场价的限价房,多角度保障不同群体的住房需求,实现棚改居民百姓“住有所居”。

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3
差别化信贷政策抑制炒房

我市公积金政策于5月1日起严格实行“认房认贷”、差别化信贷等政策,特别是多层住宅主体结构封顶,高层住宅主体结构达到形象进度的2/3,才准予放贷。市住建局负责人说:“随着房贷利率的回升和房贷的收紧,将对房地产市场进行降温,进一步抑制房地产投资行为,预防房地产泡沫的形成,并可能导致房地产销量和价格的下降。

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4
规范市场加强监管

今年2月13日市住房城乡建设局、市发改委、市地税局联合下发了《关于进一步加强我市房地产市场监管的通知》,对新建商品住房备案制度、房地产市场不“明码标价”、代收代缴住宅专项维修资金、契税等问题进行了进一步明确。以便更好地保障购房者的权益。


另外,为保障购房者合法利益,市住建局负责人表示,下一步我市将建立健全商品房预售资金监管和存量房交易资金监管运行体系,规范房屋交易行为。相关部门也将组成联合检查组,继续加大对房地产交易环节未公示房源信息、捂盘惜售、哄抬价格等违法违规行为的整治。


随着房地产市场的进一步规范,加上多部门的联合出击,自贡房价或将迎来降温。老百姓住有所居的日子,也许就要来了…


本文图片源于网络,内容来源于自贡网微信公众号(zigonwang)及网络综合整理


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发表于 2018-5-11 21:10:32 来自手机 | 显示全部楼层
着啊,要跌惨了,有房的快甩卖哟 要不然以后卖不落
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发表于 2018-5-12 05:23:34 来自手机 | 显示全部楼层
看来政府一干预,房产破万指日可待!
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发表于 2018-5-11 22:16:58 来自手机 | 显示全部楼层
还不是政府暗香炒作
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发表于 2018-5-11 21:38:14 来自手机 | 显示全部楼层
邦泰这个托是哪儿来的呢
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发表于 2018-5-12 01:13:19 来自手机 | 显示全部楼层
中国有个有关部门,既当**又立牌坊,房价上涨是对地方   **的最大利好!请问是谁卖的天价土地?
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1519600278 发表于 2018-5-11 22:16
还不是政府暗香炒作

都知道,当**立牌坊,要不还不**
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发表于 2018-5-11 21:55:28 来自手机 | 显示全部楼层
就一个态度而已,越控越涨
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发表于 2018-5-11 20:29:08 来自手机 | 显示全部楼层
抓几个人来关起,有些人才会怕
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地方正负比你想象的要黑暗
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然并卵!
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市场经济,咋说的
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那个是棒槌
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。。。。。
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zhzz
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降下来去汇东买一套
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发表于 2018-5-11 23:38:09 来自手机 | 显示全部楼层
我信了你的邪。牛逼吹的震天响,有一句实际的吗,我靠,我再靠
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ws2011 发表于 2018-5-11 21:38
邦泰这个托是哪儿来的呢

如果825万拍出来,成本425政府返400,你觉得,那个是罪魁祸首?
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