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西秦会馆

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龙湖郡小区物业强制收取滞纳金

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发表于 2018-6-14 13:26:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是沿滩新城龙湖郡小区的业主,今年年初物业管理费700多,我老公去物业管理处给他们说小区内人行通道的私家车没有了我们就把费交了,因为小区物业规定私家车要么放停车场要么放小区外专用停车道,严禁区内人行道停车。但我们每天早上、晚上都能看到很多私家车停放于小区内,这严重违反了物业规定,同时也带来了严重的安全隐患。前段时间物业贴纸条给我们说我们的滞纳金已高达800,我就郁闷了,是物业管理处没履行好自己的职责,凭什么我们要交纳滞纳金?我们该找谁来处理?谁来解决这一霸王条款?
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发表于 2018-6-14 18:28:05 来自手机 | 显示全部楼层
个人言论不喜勿喷,谢谢!我觉得每一个业主才是小区的真正主人,物业公司只是每个业主共同花钱请来管理小区的,物业公司不合格,业主们有权利更换物业公司。
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发表于 2018-6-14 17:42:45 | 显示全部楼层
你以小区停车问题拒交物业费
停车的住户以没有地方停车为理由拒交物业费
其他住户以其他各种理由:卫生不好,保安不好,安防预见性不好各种理由都可以不交费。。。那不都乱套了
所以,这是一个无限矛盾的问题,跟我所在小区一样,无数人以各种理由不交物业费用,最奇葩的理由是,觉得收费贵了,应该收0.5元一平米。我估计就算真降到0.5,不交的人还是不的交的!
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发表于 2018-6-14 20:43:57 | 显示全部楼层
滞纳金交不交,看规定。物业费不交和小区车乱停乱放产生不了必然联系。
你觉得它治理不到小区乱停这个事,你组织小区委员会换物业。和你不交物业费不是一码事。
只要不卖这个房子,这个物业费一直不交都可以。物业始终约束不到你啥子。
生命过一天少一天. 请珍惜你的每一天. 愿我爱的,爱我的所有人都永远快乐
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发表于 2018-6-14 20:29:26 来自手机 | 显示全部楼层
有些人有车位都不愿及停要停在单元楼下,他脚杆断了走不得路,如果车可以开进屋都可能要开进去,车库到单元门就那几步路,早上也是多早就把车移到楼下等到接婆娘,小孩,我就想问一起走到车库不行啊。一般从南门进的基本都是有车位的,北门进的才是有事让物业放进去的。也不能全怪物业保安,主要是业主不自觉。真是行了方便当随便
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发表于 2018-6-14 17:20:41 | 显示全部楼层
不用管那,让那及告,法院打官司都不怕,首先路面停车场停车收费属于全体业主,各种广告费,公共收益,先喊那把这一部分的收益的去向说清楚啊,返给业主了才同意缴费,不然凭啥子都是物业马斗吃?
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发表于 2018-6-14 16:35:29 | 显示全部楼层
生命通道都被堵死了,真的不应该。解决问题的办法是,首先物业要作为,业主再配合。真的是太黑心了。
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发表于 2018-6-14 16:34:17 来自手机 | 显示全部楼层
我还是爆粗哈:不交,理都不要理啦龟儿。小区保安还敬业,物业办公室的几爷子搞毛嘞看斗都恶心。
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发表于 2018-6-14 14:23:41 来自手机 | 显示全部楼层
没有停车场吗,我朋友也在那个小区,上次去发现好多车停路边
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发表于 2018-6-14 15:29:59 来自手机 | 显示全部楼层
不交,法院都不支持的
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 楼主| 发表于 2018-6-14 15:23:31 来自手机 | 显示全部楼层
丑的拖网速 发表于 2018-6-14 14:41
也是个人素质问题,有车库哒,停车库头撒

有些没有租或者买车库,但车子就该停在小区的外围停车点,但物业还是把他们放进来了,物业根本没有履行好自己的职责!
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发表于 2018-6-14 14:41:31 | 显示全部楼层
也是个人素质问题,有车库哒,停车库头撒
无爱无伤  无欲则刚
祝我孤独  万寿无疆
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发表于 2018-6-14 15:10:40 来自手机 | 显示全部楼层
物业管理条例,物业管理收费管理办法,自己找哪一条写了要缴滞纳金,你们滞纳金的依据是啥子。没得缴个锤子。
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 楼主| 发表于 2018-6-14 15:20:24 来自手机 | 显示全部楼层
友人A 发表于 2018-6-14 14:23
没有停车场吗,我朋友也在那个小区,上次去发现好多车停路边

小区内有专门的停车场,但都是个人租了或卖了,车子必须停在自己的车位内如果没有的就必须停在小区外围的停车场里,车子是不能进小区停在人行道上的。
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发表于 2018-6-14 15:33:01 来自手机 | 显示全部楼层
就一直不交,自贡很多物业公司很锤子,龙湖郡的物业是其中之一,管理混乱
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发表于 2018-6-14 15:38:46 | 显示全部楼层
丑的拖网速 发表于 2018-6-14 14:41
也是个人素质问题,有车库哒,停车库头撒

车库要收费  这些都是不愿意交停车费滴
<strong><i><font color=\"red\"><font size=\"5\">★ˊ┃爱bu需要理由    爱bu需要借口┃╭★`..
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发表于 2018-6-14 16:04:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 xun_c 于 2018-6-14 16:06 编辑

你看看物业合同上有没有滞纳金一说?没有的话他要收滞纳金就永远不交了,反正不合法的东西。打官司你还多个证据,说他鼓斗收滞纳金
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发表于 2018-6-14 16:34:13 来自手机 | 显示全部楼层
好强势哦!收钱办事都还好,光收钱不办事啊。我跟远大的物业说了几次车库漏水的问题,目前都没处理。
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