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[楼市快递] 上世纪日本泡沫时代,到底有多疯狂?

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盐场杂役

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发表于 2018-7-11 15:54:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 墨西哥黑人 于 2018-7-11 15:54 编辑

  过去30年的中国经济是全世界最大的一次奇迹,以如此体量的人口和经济体,能够实现每年差不多10%的名义GDP增长。这是一个沸腾的年代,中国人开始了全面的消费升级,海外旅游,房地产价格升值等等。事实上,日本在80年代末到90年代初,也经历了Go-Go year。那种沸腾的光景和今天低欲望日本不可同日而语。知乎上有一个超级长贴“上个世纪日本泡沫时代究竟是怎样的一副光景?”,罗列了非常详细的数据。今天我们也和大家对于其中部分的泡沫案例,做一些分享。
日本公司职员手持钞票争着打车.jpg

日本公司职员手持钞票争着打车

  这几年有一个非常火爆的PS游戏《如龙》,许多就是以日本的泡沫经济为背景,展现了疯狂时代中的那些最真实的人性行为。我们都知道,日本的泡沫经济分为两个阶段。一个是1986到1992年的泡沫诞生和亢奋期。这时候有许多上海人去日本打工,虽然做的是蓝领工人,但收入并不比做办公室的一些日本人差,而当时日本的泡沫经济也需要大量的年轻劳动力。所以当时日本签证有一条不成文的规定,你不能超过35岁。
  另一个当然是1992到1997年的泡沫破灭期,许多人永远只能生活在泡沫的回忆中。当泡沫破灭后,给予年轻人的机会越来越少。之后宅文化,低欲望社会,少子文化逐渐形成。最近有一部很火爆的电影《动物世界》,就是基于日本著名漫画《赌博默示录》改编,讲述的也是泡沫经济破灭后看不到希望的日本年轻人。
极度虚高的房价
  当时有一个最夸张的说法,就是东京面积3.4平方公里的皇居,土地价格超过了纽约的曼哈顿,也超过了整个美国的加州。要知道,加州的面积是41万平方公里,曼哈顿也是全球的金融中心。1989年东京银座的一块土地,拍卖价格是97万美元一平米,成为全球地价最高的地方。今天这个地方的价格下跌了三分之二。1983年日本全国土地均价是11万,到了1991年最高峰上涨到了59万。这还是全国平均土地均价的涨幅,东京这种核心地段涨幅更加恐怖。到了2015年,日本全国土地均价只有14万,许多中国人都觉得日本的房子太便宜了。
银座是东京最繁华的街区之一.jpg
银座是东京最繁华的街区之一
  1988年末,日本全国土地总价是1842兆日元,当时对应的美国土地总价为403兆日元。简单来说,一个日本可以买下4个多美国。当时许多东京普通的60平米民宅就要5000万日元以上,许多人外地人根本没办法买房。甚至和今天的上海一样,许多外来人口觉得上海本地人不劳而获,能够住的起房。当时很多民房没有拍卖掉的,最后价格都是跌得只有十分之一了。
恋爱中的资本主义泡沫
  由于当时日本也是男性人口比女性人口多(其实和今天的中国是一样的),在恋爱方面,女性有着绝对优势。相信许多人都是看了80年代的日剧,其中只有木村这样的高颜值男性,才能找到合适的女友,许多人找女朋友非常困难。当时女性身边往往有几类男性朋友:
  1)跑腿男。就是开车的车夫。当时许多女性出门是绝对不坐地铁和公交的,找一个男性朋友开车接送。特别是女大学生和刚入职的年轻女性,身边都有跑腿男。
  2)买单男。女性出去吃饭,是没有付钱的习惯,都会有男性来买单。
  3)送礼男。会定期有男性送礼,当然会得到一些小甜头,但不能指望太多。
  4)本命男。真正的男朋友,当然你不仅仅要帅气,还要有钱。
  当时请女性吃饭,都是5万日元以上的高级餐厅。80年代泡沫的时候,大家都流行请女朋友吃法国大餐,一顿饭下来极其贵。还要去高级酒店,送昂贵的珠宝首饰。反正谈恋爱对于男性来说是一笔极大的开销。
制造业中的泡沫
  现在日本要找到好工作很难,但是在泡沫经济时代,是公司在求人。那时候去参加面试,日本企业会报销来回的出租车费用。面试结束,还会给候选人送一些小礼物。