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[楼市快递] 原本想卖房创业,无奈却只能关门买房!

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发表于 2018-9-13 15:03:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
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在百元美钞上的富兰克林曾说过,“唯有税收与死亡不可避免”。

中国人多为狡黠,而往往将聪明用在了阴沟里:各种庞氏骗局、偷税漏税、阴阳合同……少数人渔翁得利,多数人深受其害,而被挖空的大坑,还是得多数受害者去填埋。

中国每逢8便不大太平,18年亦是如此,仅是有关税收的事件便接踵而来。

1

内幕君初出茅庐时曾面过几家小公司,要么不交公积金,要么都是按最低额度缴纳。真是人为刀俎,我为鱼肉,无一真诚。

好不容易找到个正规点的创业公司,又有同事抱怨:一个小公司怎么扣那么多税,财务是干嘛用的,真的是上缴了还是中饱私囊了?

的确在一线城市的小青年,口口声声对家人说自己挣上万工资,实际税后拿到手大几千,扣除房租,实际与二三线小青年旗鼓相当。

其实大家都有着同样的目标——拿到手的钱多点,这就是普通工薪阶层最为朴实的想法。

历经7年,工薪阶层终于迎来了柳暗花明,个税起征点上调到5000元,又可以多买一箱泡面了。

可刚下好订单,就得到社保缴费会多扣的消息,一下子几百大洋又不见了。俯视四周,原来慌的不只我一个。

2.jpg

实际上,社保缴费基数始终是按照工资总额计算。只是在社保缴费规范化之前,超七成的企业都是有意隐瞒,还有一些地方将降低费率作为招商引资的筹码。

名义上是人们的福利得到了更好的保障,但可能使得一些企业用工成本增加,也会让居民的可支配收入水平下降。

我们还不知道能不能活到领福利的时候!有的网友说:自己的父亲开了20年的工厂,今年计算了下自己干下去还没将场地租出去赚钱,无奈出租养家糊口。

当然国务院近日再提降社保费率,并且地方政府也有税收优惠政策,但愿能守得云开见月明。

2

当我们普通工薪阶层在抱怨月光、入不敷出却无能为力时;明星们享受着天价片酬,并玩起了各种花式避税的板子。

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范冰冰以2亿4400万拔得17年明星吸金榜头筹,笑得合不拢嘴一颗「大蛀牙」被崔永元发现并曝光了。

这件事曝光之前,内幕君都不知道明星的税收只有6%如此之低,这种情况下还想法子避税,真是令人发指。

4.jpg

这下终于知道为什么范冰冰等明星如此热衷于慈善事业,范冰冰工作室的微博几乎都快成为公益账号了,但恐无力回天了。

据小道消息,这位女神已被控制并接受调查。「阴阳合同」只不过是冰山一角,范冰冰还涉嫌参与有关银行违规放贷及腐败案件……

山雨欲来风满楼,只有当黑暗被公之于众才会有所作为。当范冰冰销声匿迹几个月后,影视圈迎来了一场税收地震——6%到42%的税改、查账征收和限制天价片酬。

原来一个明星片酬四五千万,几乎都是要求税后报价,占据了大部分经费。并且过去实行定期定额征收方式,使得范冰冰等影视演员的工作室大量逃税。不知此时该如何圆场?

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面对高额的税率和明星不可松口的片酬,制作方和投资方只能通过各种手段「合理避税」。甚至明星可以拿外籍或者把工作室开到国外,也会成为未来明星避税的重要方式。

城门失火殃及池鱼,为高税率埋单的都是片方和投资方,像编剧、导演和相关工作人员,这些伤害甚至是致命的。

血祭娱乐圈,吃瓜群众人人叫好,殊不知这往往留着的都是基层人的鲜血。

3

刚提及到明星移民或者离岸公司避税潮流,如今也被棒打了。全球征税的时代来袭了!

想想现在你的电话、身份证号、打车清单、开房记录等私人信息,早已在「黑市」里随意买卖,不要998,只要98,买不了吃亏买不了上当……

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财不可外露?如今想不知道都难了!巨额转出国外也能查控你,人活在世上早无隐私可言。

根据AEOI框架下的CRS,自2019年1月1日起,中国将全球征税,所有中国税务居民的全球收入都要缴税。

那些移民出去的人,只要超过一半时间在中国,这下也免不了会被征税了。明星、富商和权贵们颤抖吧!

连互联网三大巨头——百度、阿里巴巴、腾讯就在「避税天堂」之一的加勒比海地区的开曼群岛都注册有自己的离岸公司,享受着轻税甚至免税的福利。

7.jpg

往往这些在海外银行户口都是巨额存款,看来这次中国要征得盘满钵满。当然其中也有可钻的漏洞。

Tips:由于不动产并不属于海外金融资产审查范畴之内,未来会形成更多中国高净值人群投资海外房地产的趋势。

4

创投圈可是高净值人群的聚集地。最近又被圈内的段子刷屏了:创投有机会就吹自己的成功案例,动辄赚几百倍,结果LP(投资人)没信,税务局信了……

一则税改,创投行业「一夜难眠」:创投基金今后将必须按照个体工商户的标准征收累进税,最高税率为35%,而以前是按20%征缴的,并需补交过去多年的所得税,数额高的可达数亿元。

这一举措也让我们这些吃瓜群众偷笑,毕竟印象中创投几千万、几个亿地投资,不差钱,割点肉应该的!

其实今天本身经济环境不大好,连东方富海创始人陈玮都感慨,2018年是中国创业投资环境最差的一年。之前内幕君也一直提到,今年房地产公司都面临着融资难、回款难的局面,更别说中小型创业公司了。

中小型创业公司的倒闭潮不绝入耳,打车软件滴滴屹立不倒、电商平台拼多多上市、共享单车摩拜和ofo鏖战……这每个领域的独角兽的背后都是无数创业公司的衰败倒下,而垫在底下的还有创投数亿的纸灰。

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1%的成功,99%倒下的创业环境中,创业者和创投真的难于上青天!还有前面提到的社保实缴的政策,更是让其四面楚歌,成本支出翻倍!

一起受苦的还是我们这些普通工薪阶层,现在各行各业都在暗自变相裁员了,升职加薪?年终奖?更无望。

往往创业公司,才是中国梦强大的助推者,怎可一把火浇熄一大片?企业都生存不下去,人们遭到裁员降薪,何来源源不断的税收?

最后的结果,可能是企业和员工的双输。

如今减税减负迫在眉睫,而国家大力发展基建又需要钱,无非是从哪儿割肉……

5

曾经人人都想创业,如今恐怕:本想卖房创业,无奈关门买房了……

连如今很多企业都是无所作为,反而痴迷炒房空手套白狼。A股持有投资性房地产连续9个季度环比增长,A股公司还在押宝房价上涨?

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创业有风险,而从来没有人因买房而破产,这确实是大实话。创业环境好的时候,对自己有自信可先创业再买房,不好的时候买房须趁早。

你创业失败了,别的公司仍可以活得好好的,你是孤零零的失败者;而万一房价真的下降了,会有一大群人陪你倒霉,你不是一个人!

公司倒闭了很难起死回生,房子一时贬值了又会随经济回暖而上涨。并且随着城镇化的不断发展,越来越多的拆迁户和炒房客在家里喝茶打麻将,每月收房租收到手软。生活美滋滋的包租公婆,还在看着创业者凌晨三点下班的软文哈哈大笑……

上半年中国GDP增速为6.8%,税收却增长了14.4%,增速是GDP的两倍还多。这匪夷所思的超速增长,更容易滋生这种极端病态的炒房致富思维。税收进一步,企业退一步,何不适当地退而求其次?

文中这一件件一桩桩税改都是大手笔,中国的确是在进步,那么我们自身又如何呢?

中国的税改之路还任重而道远,希望以后能营造良好的创业和就业环境。不希望人人梦想成为炒房客,而是人人有房可居!生活如此不易,同志仍需努力!

(来源:地产风声  本文观点不代表本站观点

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