自贡公积金中心首笔再交易房 “带押过户”住房公积金贷款成功办理

加加加加油呀 · 发表于 2024-5-10 10:23:38

5月8日，自贡市首笔再交易房“带押过户”住房公积金贷款31万元由富顺管理部通过工商银行成功发放，这标志着自贡中心又一惠民措施真正落到实处。

传统模式下，买卖双方须先筹钱还清原贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押，环节多、流程长、筹款压力大。而“带押过户”模式下的住房公积金贷款无需提前还清原贷款，即可完成过户和抵押手续。一是交易成本更节约。省去了买卖双方寻求第三方垫资提前还清原贷款的成本，大幅提升了交易效率，降低了交易成本。二是办理流程更便捷。贷款审批通过后，受托银行和买卖双方前往不动产登记中心申请抵押不动产所有权转移登记+抵押权变更登记，不动产登记部门同步办理完成2个登记事项，同时发放不动产权证书及不动产权证明。三是交易资金更安全。贷款资金转入银行监管账户用于清偿原贷款。杜绝挪用贷款资金风险。

“带押过户”的实施将全面提升再交易房贷款的办理效率，对盘活二手房市场、以二手房带动一手房交易等具有积极作用。下一步，自贡中心将持续加强与市不动产登记中心及各受托银行的沟通对接，稳步推进再交易房“带押过户”住房公积金贷款全面实施，以更多务实举措惠民利民，全面提升缴存职工的获得感、幸福感。

7758 · 发表于 2024-5-10 10:56:11

花开两朵朵 · 发表于 2024-5-10 11:23:20

路过

心崩 · 发表于 2024-5-10 13:38:12

看看

蜀南贫士 · 发表于 2024-5-10 14:37:53

可以

Rose李 · 发表于 2024-5-10 16:28:41

朵拉820 · 发表于 2024-5-10 17:01:14

容易被忘记kdy · 发表于 2024-5-10 17:03:56

路过

笑眯眯888 · 发表于 2024-5-10 19:26:23

﹏Yokiヾ。 · 发表于 2024-5-10 22:57:07

路过

大明红会更红 · 发表于 2024-5-10 23:00:50

路过拿币

玫瑰骑士 · 发表于 2024-5-10 23:03:28

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