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最近，来杭州发展的两个年轻人，在租房时遇到了“串串房”，这让他们非常烦恼。 串串房，指炒房客低价租购旧房或毛坯房，采用低成本装修后高价租售赚取差价的房屋交易方式，其使用廉价劣质材料装修，常导致甲醛、苯、TVOC等有害物质超标，2025年3月，“串串房”甲醛超标问题入选年度十大消费维权热点。
押一付一花13400元租房 发现甲醛超标 小丁，19岁，广州人，职业模特，主业是商业拍摄和走秀，想再增加一个赛道来杭州做穿搭自媒体，考虑做自媒体得租一套装修好且空间大的房子，因人在广州，4月9日通过网络签约租了萧山山河锦旭府西区的一套120平方米的房屋，合同租期一年，月租金6700元，押一付一，签约后支付13400元。
小丁说，4月12日，她来到杭州，晚上7:30赶到租好的房子内，发现屋内味道很大，很刺鼻，打开柜门闻着想吐，且室内有个烟雾报警器样的东西一直在滴滴滴地叫。“我怀疑自己租到了‘串串房’，发信息给房东反映了情况，问装修多久了，房东说装修有两个月了。当晚我美团下单购买了一款甲醛检测盒，花了18.1元，检测后颜色为深蓝色，当晚就和房东提出因为租房甲醛超标，要求退房。房东说他会请人来除甲醛的，通通风就好了，退租的话不退押金，让我自己把房屋转租，转租和退租前每日的租金得正常收取。 
“我没敢再租房住，4月13日，房东在没与我沟通的情况下，请人上门除甲醛，发来照片和视频，视频中有人在房屋内喷一种白色的东西，喷的是什么，喷后效果怎么样？都没说。4月14日下午1:40，我请了第三方公司上门检测甲醛，对客厅、主卧和次卧共三个点做检测，检测费998元。” 4月17日上午，小丁收到了“杭州天秤检验检测技术服务有限公司”出具的“室内空气检测报告”，报告显示“客厅、主卧和次卧”，甲醛（mg/m³）：0.052、0.194、0.048，主卧甲醛是标准限值（≤0.08）的2.425倍；甲苯（mg/m³）：0.44、0.431、0.578，客厅、主卧和次卧均超出标准限值（≤0.20）；二甲苯（mg/m³）：0.110、0.206、0.180，主卧超出标准限值（≤0.20）；TVOC（mg/m³）：0.695、0.753、0.831，客厅、主卧和次卧均超出标准限值（≤0.60）。小丁把检查报告发给房东，沟通退还租金及押金，最后两人闹得不愉快。 
小丁承租的萧山山河锦旭府西区房屋室内空气检测结果 二房东说房子装修好两个月了 负责装修的施工队没有公司 4月17日，橙柿直通车联系上小丁的房东，房东说，他是二房东，房子是从业主那租来的，他花钱请人装修，施工队没有公司，装修好有两个月了。问他花了多少钱装修，房东不肯透露。 “萧山这样的安置房太多了，我这个房子在正规平台租不出去，之前挂过。这次是一个个人中介（无公司）主动找到我这套房子的，小丁的押金租金都是付给个人中介的，中介扣下中介费后4月9日转给我10550元，小丁说房子有问题（甲醛），我也去弄了，请朋友的公司帮忙除醛的，花了一千元不到。” 经过橙柿直通车协商 二房东同意退款 房东说，“前面我和小丁协商，她也同意中介费那笔钱和我没关系，因为这件事耽误这么多天，房租也损失了，我提出双方各承担一部分，她承担4天的租金800元，这个谈不拢，就不沟通了，她该报警报警，该起诉起诉，最后法院怎么判我就怎么配合。” 最后，经橙柿直通车反复协调，房东同意向小丁全额退还他收到的10550元，不需小丁承担4天的房租800元，但提出让小丁微信给他道歉，前面骂了他。记者把情况反馈给小丁，小丁接受了该方案，并向房东道歉。小丁说，前面她看到那个个人中介发的房子都很漂亮，就找了对方。“我一个人来杭州遇到这个事也是挺心酸的，现在还住在酒店里，资金压力也大。” 4月18日中午，小丁告诉橙柿直通车，她已经收到房东的退款10550元。 租房后检测发现超标严重 出租方停机，租客起诉 小邵，27岁，杭州建德人，去年研究生毕业来杭州工作，之前租了一间20多平方米的房子，想换间大一点的，3月28日，在临平乔司街道胜稼村胜稼红星嘉园二区租了一套三四十平方米的房间，月租金2300元，押一付一，钥匙押金100元，共支付4700元。 小邵说，“新租的房间是一套大的房子，拆成了AB两套，3月30日，我去租房内量尺寸，准备再添置一些家具，陪我去的朋友说，屋内的味道特别大，全是装修的味道，我们怀疑租到了‘串串房’，当晚就和房东协商退房，提出我愿意补贴其300元作为这3天的租金。房东不同意我退房。现在租的这套房就是帮我租第一套的那个中介推荐的，真没想到竟然会租到‘串串房’，那个人是个个人中介（无公司）。 
杭州允峰为小邵的租房做室内空气质量检测 “当晚我花了280元购买‘杭州允峰环保科技有限公司’的‘甲醛检测服务’，因为房子小一室一厅就检测卧室一个点，第二天允峰上门做检测。4月3日，杭州允峰的‘室内空气质量’检测报告显示，卧室甲醛（（mg/m³））为0.184，是国家标准限值（≤0.08）的2.3倍，TVOC为0.712，超出国家标准限值（≤0.60）。检测公司的人私下告诉我，这样的房子，在自然通风环境下至少一年内都无法入住。” 
小邵承租的红星嘉园二区室内空气质量检测报告 4月17日，橙柿直通车拨打小邵提供的出租方电话，电话提示已经停机，把情况告诉小邵。小邵说，“之前街道调解的时候联系到过，我已经准备好了起诉的证据材料，已经提交了网络起诉，实在是气不过，就想争口气！” 如果租房遇到类似情况 欢迎来告诉我们 法律明确出租房屋需符合空气质量标准，比如《北京市住房租赁条例》等地方条例规定住房租赁应符合室内空气质量要求。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定租赁物危及承租人安全健康的可随时解除合同，但租客仍面临取证难、诉讼成本高等困境。 如果你也有这两位年轻人的类似遭遇，欢迎来和橙柿直通车讲一讲，同时欢迎装修业内专家、检测机构、良心房东来聊聊怎么防范串串房，怎么识别装修安全、价格合理的好房源，不能让劣币驱逐良币，各方共同维护杭州租房市场的安全底线。
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