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房东称一母亲将12岁男孩独留出租房，拖欠租金和管理费超7万元 街道正牵头研究处置方案
据南方日报9月28日报道，业主马女士近期遭遇收房困境：两年多前，一名家长带着孩子租住在马女士位于珠海市一小区的房屋，但不久后，这名家长和其他孩子陆续离开，只留下一名12岁男孩独自居住。据悉，该男孩平时不上学，常在小区或地下车库闲逛。孩子称，其父每月会给他一笔用于点外卖的生活费。
男孩独自在出租房内生活
9月29日，红星新闻记者采访了解到，前述报道引发关注后，孩子母亲潘女士致电业主马女士不停追问：“你目的是为了什么呢？能得到啥呢？能获得啥呢？”
“你的小孩，你要保护好他，要尽到监护人的责任。”马女士回应称，“你赶紧把孩子带走，腾退房屋，同时支付此前拖欠的租金、管理费等费用。”
但潘女士并未对此作出回应。马女士表示，截至目前，她被拖欠的租金、管理费等费用超7万元。
男孩在出租房内独居
房东：至今拖欠租金、管理费超7万元
9月29日，马女士向红星新闻记者提供广东省珠海市香洲区人民法院于2025年6月30日出具的民事判决书显示，2024年6月14日，马女士与潘女士签订了一份《租赁合同》约定，马女士将一套面积约120平方米、位于香洲区水岸华都的房子出租给潘女士，租赁期限一年，即2024年6月20日至2025年6月19日，每月租金3300元。随后，潘女士带着几个孩子入住。但后来，潘女士带着其他孩子搬走，这名男孩被独自留在屋内。
“到2025年3月，潘女士就没再支付租金了。”马女士告诉红星新闻。此外，马女士提供的民事判决书也显示，截至2025年6月19日，潘女士已拖欠其租金16500元。“到目前为止，包含租金、物业管理费以及电费等在内，潘女士拖欠我的费用超7万元。”马女士告诉红星新闻，为此，这套房屋也已停水停电。
马女士介绍，停水停电初期，男孩还到物业管理处上厕所，之后出现随地大小便等情况。据马女士提供的视频显示，男孩透露，其父每月会打3000元至4000元不等的钱款至其电话手表绑定的支付宝，这笔钱用来点外卖、维持日常开销。小区业主提供的视频则显示，男孩的鞋子沾满污渍，屋内厨房脏乱，看起来似乎长期没有打理。
涉事母亲质问房东“目的是什么”
街道已牵头研究处置方案
为何将12岁男孩独自留在出租屋内？对此，潘女士没有回应红星新闻的采访。不过，从潘女士与马女士在9月28日的通话内容看，她在强调“孩子不愿跟着走”“孩子又打又闹的”等说法。9月29日，马女士向红星新闻提供前一日其与潘女士的通话录音。交谈中，潘女士质问马女士：“这个孩子你见过吗？我所能用的方法都用过了，不是我不带他走，是他跟我又闹又打的，明白我意思了没？”“我带他走过（离开过房子）、拉走过，你明白我意思吗？”
“你是来搞笑的吗？他（孩子）说过，他不想一个人住在那里，是你不想把他带走。”对潘女士的说法，马女士并不认可，她说：“你的小孩，你要保护好他，要尽到监护人的责任！”
红星新闻记者注意到，交谈中，潘女士反复指责马女士将此事向媒体曝光：“你把孩子隐私都曝光了。”潘女士还质问马女士：“你目的是为了什么呢？能得到啥呢？能获得啥呢？”
“难道我捏造事实了吗？难道我说的不是实话吗？”马女士表示，“我就是想让你把他带好，尽到监护人责任，然后把房子腾给我，支付拖欠的费用。”
潘女士没有回应马女士提到的欠费、腾房等诉求，她说：“（你说的）是挺大实话的，但这就像拿刀捅人，都捅出血了。”
马女士说：“现在的问题是，我通水通电了，他更加不想搬走怎么办？”
红星新闻记者多次拨打潘女士的电话，但她始终未接听。随后，记者加了她微信。她通过后，也未对此事进行回应，只是抱怨马女士将事情“捅”给媒体。
9月29日，红星新闻记者就此致电出租房所在地——珠海市香洲区湾仔社区，接线人员表示，目前，该男孩仍住在出租屋内，因涉及未成年人隐私，不便透露更多信息。“我们社区前期也在跟进，但收效有限。现在，区妇联、民政等部门都在跟进，社区也在配合相关工作。”
香洲区妇联也向红星新闻证实，9月29日，珠海市香洲区湾仔街道已牵头召集了妇联、民政等相关部门开会，专题研究该男孩的处置方案，但“具体的处理意见，可能要等更完善的方案出来之后”。
红星新闻记者 韦星 罗梦婕 |
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