杭州一别墅拍卖，2.88亿元成交，每平米45万元，4位买家鏖战228轮争抢；拍卖公司称硬装花费近2000万元

落日航班

杭州一别墅拍卖，2.88亿元成交，每平米45万元，4位买家鏖战228轮争抢；拍卖公司称硬装花费近2000万元

10月10日，在阿里拍卖平台上，杭州九溪玫瑰园天怡苑一套629平方米的法式独栋别墅，引来4位竞买人争抢，经228轮鏖战，最终以2.88亿元落槌，折合约45.76万元/平方米。

该标的属于商业拍卖而非司法法拍。平台信息显示，被拍屋源系一栋建筑面积629.39平方米的法式独栋，附带约5亩私人园林，前期装修花费近2000万元，起拍价1.68亿元，参拍保证金300万元。



该别墅于10月9日10时正式开拍，有5位买家报名，但只有4名竞买人出价，吸引近6万人次围观。10日上午开始，4名竞买人轮番出手，出价纪录不断刷新，价格从1.68亿元一路往上攀升。最终228轮鏖战，竞买人“F2022”以2.88亿元竞得，溢价率71.43%。

12日，拍卖公司一工作人员向极目新闻记者介绍，今年6月公司曾受业主委托，将该栋别墅在拍卖平台挂拍，当时起拍价就是2.8亿，后因业主要求撤拍。工作人员介绍，该独栋别墅所处位置非常好，可以算是整个小区的楼王。而且房子除了软装及花园没有装修，硬装部分都已完工。



极目新闻记者查询到，九溪玫瑰园小区位于之江国家旅游度假区核心，由两百余栋别墅组成，是杭州低密顶豪代表。

据潮新闻报道，2024年九溪玫瑰园成交14套，套均价为7600万元，最贵单价27万元。据杭州房产经纪机构统计，2025年1月至2026年1月21日，该小区成交的别墅中，有5套总价过亿元，最高单价33万元。

扎染呀

每平米4这块再跟进就好

包心客

先码住，回头再看每平米45万元

扎染呀

支持关注2.88

你最好别惹我

2.88多来点这种通报

多喝开水

原来每平米45万元是这样

扎染呀

身边人也会关心每平米45万元

宁飘飘

话说经228轮鏖战啥时候能见成效

扎染呀

杭州一别墅拍卖有后续吗，蹲一个

加加加加油呀

每平米4有后续吗，蹲一个

包心客

关注下10月10日嗯

文竹的一天

哦原来2.88亿元成交是这样！

你最好别惹我

原来杭州一别墅拍卖是这样

落日航班

每平米4这事说得挺清楚

小黄鸭呀

嗯，2.88亿元成交了解了