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[盐都杂谈] 中国商业地产龙头品牌将进入自贡?东北部新城即将崛起!

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发表于 2019-10-22 17:38:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
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      东北部新城,作为大安区主导的自贡区级新城,其规划并不晚于沿滩新城、贡井新城等区级新城,但其开发力度却迟迟跟不上沿滩新城和贡井新城,在很长一段时间内,东北部新城都仅限于东大家居城一带,其开发打造难见起色。但如今,随着方特恐龙王国、东城一号、翡翠城、天骄城等一批项目的开工建设,使东北部新城的长期沉寂将成为过去,越来越多的项目将逐步进入东北部新城。今天,我们就看看这个即将进入东北部新城、放在整个自贡来说都算大型商业体的商业体项目。
1.webp.jpg

(东城一号及天骄城建设现状)

        早在今年6月,自贡市大安区就与香港铜锣湾集团签约建设铜锣湾广场项目。据新闻消息显示,自贡大安区铜锣湾广场项目,总投资约50亿元,选址自贡东北部新城,用地约676亩,主要建设铜锣湾广场,业态集铜锣湾MALL、产业文化街、国际电影院线、国际特色美食、文化旅游展示街、铜锣湾童方城、准五星级酒店等,构建“时尚、购物、休闲、娱乐、商务”为一体的顶级城市商业综合体,打造自贡市首个高智能化体验式高档购物商圈。项目建成后,将引进商家150家以上,实现年销售收入5亿元以上,解决就业人数1000 人以上,对大安区加快转型升级步伐、推动文旅融合发展、创建天府旅游名县,具有强劲的带动效应。
2.webp.jpg

(鸿山翡翠城建设现状)

      相对于万达而言,铜锣湾可能对大部分自贡人来讲都比较陌生。香港铜锣湾集团是一家专业性大型商业地产企业,主营商业地产开发及shoppingmall(大型购物中心),是两岸四地知名企业,其“铜锣湾广场”是中国商业地产龙头品牌。“铜锣湾广场"城市综合体、商业步行街、MALL等业态遍布全国24个省的85个城市,逾100个项目。近年来集团又进军了文化旅游地产。
图片3.png

      通过分析自贡市城市总体规划中的大山铺组团,结合铜锣湾广场项目计划用地面积,可推测铜锣湾广场项目即位于东环路以西、北环路以南、燊海井路以北、凉高山东侧规划道路以东区域(不含绿化用地和政府用地),可以算的上是未来东北部新城核心位置。
      大安区签约铜锣湾广场的消息实在令人振奋,但签约归签约,项目究竟什么时候才能落地呢?不过就在10月1日,市自然资源和规划局与市公共交易服务中心发布国有土地使用权挂牌出让公告,此次挂牌5块地,其中就包含大山铺组团D-13-01地块,公示信息显示,该地块面积为155.682亩,土地用途为商服用地。5块地块挂牌出让将于2019年10月23日至2019年11月5日在自贡市公共资源交易服务中心进行。
图片4.png

      结合上述信息,不难推出大山铺组团D-13-01地块即为东环路与北环路交汇处以南商业地块,而该地块正好位于铜锣湾广场项目区内。这就可以推测,该地块即为铜锣湾广场用地之一,这也就预示着,铜锣湾广场即将落地自贡,落地大安东北部新城。
图片5.png

(方特恐龙王国建设现状-图据网络)

      铜锣湾广场这一重量级商业综合体一旦落地开建,必定将对东北部新城带来极大虹吸效应,再加上在建的方特恐龙王国,这必将吸引更多的开发商及项目落地东北部新城。如此,只要大安方面规划建设得力,东北部新城必将崛起!


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58805 + 1 西芹名人些都去成都买房了,还咋个崛起哦

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发表于 2019-10-22 18:16:40 来自手机 | 显示全部楼层
用崛起来形容房地产?
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发表于 2019-10-22 18:34:59 来自手机 | 显示全部楼层
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完都完了
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发表于 2019-10-22 18:39:43 来自手机 | 显示全部楼层
东北部新城和我东部新城容易混淆,请镇府改名叫大安新城嘛
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发表于 2019-10-22 18:44:28 来自手机 | 显示全部楼层
在多的广场卖场关键那个来消费
工资就只有2.300除了吃喝拉撒住孩子房子还有多少来消费
没得实业提高不了工资真的靠停车收费就行吗
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发表于 2019-10-22 18:45:22 来自手机 | 显示全部楼层
房地产振兴经济……大家要鼓掌100遍,耶!
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发表于 2019-10-22 19:22:43 来自手机 | 显示全部楼层
在没有大量成片居住区建成之前,是不可能撅起的,不信十年后再看
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发表于 2019-10-22 19:39:06 来自手机 | 显示全部楼层
东部新城有前途,比沿滩新城好。
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发表于 2019-10-22 19:43:14 来自手机 | 显示全部楼层
远方的诱惑 发表于 2019-10-22 18:44
在多的广场卖场关键那个来消费
工资就只有2.300除了吃喝拉撒住孩子房子还有多少来消费
没得实业提高不了工 ...

锤子,全靠外出务工支撑
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发表于 2019-10-22 20:25:04 | 显示全部楼层
为什么关于大安回复都没得几个?    @富顺娃儿plus
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发表于 2019-10-22 20:27:44 来自手机 | 显示全部楼层
恕我直言,那边5年之内除非有个宜家之类的商业,否则除了方特,不会有活的。
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发表于 2019-10-22 20:52:11 来自手机 | 显示全部楼层
远方的诱惑 发表于 2019-10-22 18:44
在多的广场卖场关键那个来消费
工资就只有2.300除了吃喝拉撒住孩子房子还有多少来消费
没得实业提高不了工 ...

请问那里来那多人消费!
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台北市中正区重庆南路一段122号总统府

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不听话打针 发表于 2019-10-22 20:25
为什么关于大安回复都没得几个?    @富顺娃儿plus

我发现凡是只要论坛有关于大安的帖子你必跳出来黑大安及其政府,说风凉话泼冷水,是何心理?!
目标——台北市中正区重庆南路一段122号总统府
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发表于 2019-10-22 21:44:04 来自手机 | 显示全部楼层
水龙头差不多
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