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[盐都杂谈] 划重点!2019年12月自贡楼市销售数据出炉!第一名的竟是...

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发表于 2020-1-9 08:53:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2019年已经画上句号了!

迎面而来的是2020新的一年!

 回顾过去的12月,

 自贡楼市发生了一些什么热点事件呢?

 销售数据怎么样?

 划 重 点!

①年终土拍大战!

阳光大地集团2.7亿拍下沿滩新城两块地!

②华商世纪汇渠道启动大会;

③自贡万达广场品牌发布会;

④华侨城碧桂园·凤凰城商业发布会;

⑤红星美凯龙自贡盐都商场开业;


12月大市量价齐跌,

年末楼市返乡置业促销季来临!

自贡楼市去库存效果不明显,

下半年销售业绩不佳,

12月开发商冲量回款,因此以价换量,

年终置业成交数据呈升温之势。


2019年12月住宅销售数据


名次项目名称成交套数
1万达广场242
2中港·燊海森林235
3华侨城碧桂园·凤凰城
223
4邦泰·天著197
5鸿山·翡翠城94

(数据仅供参考,以楼盘实际销售数据为准)


以上就是12月自贡房交网数据报告,12月新房住宅成交有所上升,部分楼盘在本月给出了优惠政策,增大了购房成交率。但综合12月来讲,还是趋于稳定状态。不过如今已是年底,再加上不少新进开发商在年底前开盘,为的就是抢先拿到返乡置业这波人群,房企不断特价促销,新房供应量不断加大,观望的客户也越来越多。在接下来2020年的1月份,房价是否在下探后触底回升?让我们拭目以待!


2019年12月土地市场


12月的土地市场,上演了一场年末大戏,阳光大地集团在沿滩新城拿下两地块,创12月自贡楼市其它普通商品住房楼面价新高,同时也可以看出自贡楼市地块紧缺!在2019年就拿地分布区域来说,南湖龙湖核心区域皆有拿地,这些区域优质土地资源所剩无几,随着彩灯大世界2020年在新址亮灯,预计2020年东部新城或将是发展重点。





12月26日,阳光大地集团以总价2.7亿,将沿滩新城H-01、H-02两块地收入囊中,当一片富有潜力的区域遇上一个实力强劲的开发企业,必然会碰撞出惊艳众人的火花。相信阳光未来新作品将同样带给我们惊喜,让我们拭目以待。
地块基础信息



宗地编号:5102002019B0080

地块位置:沿滩新城H-01地块

面积:67.67844亩

规划容积率:1<R≤2.5

起价:248万元/亩

土地用途:商服、城镇住宅用地

出让年限:商服40年,住宅70年


宗地编号:5102002019B0081

地块位置:沿滩新城H-02地块

面积:45.834255亩

规划容积率:1<R≤2.2

起价:220万元/亩

土地用途:商服、城镇住宅用地

出让年限:商服40年,住宅70年


从位置上看,本次挂牌的H-01、H-02、H-05地块均位于沿滩新城,大致位置在汇南路南侧,S206线左侧,S305线北侧。其中,H-01与H-02为商住用地,紧挨汇南路,对街就是湿地公园和小学,而H-05这块纯住宅地,后被湿地公园包裹,前有商业街区,规划容积率仅1.8,综合来说,这块地虽小,但是不可多得的,可惜本次竞拍流拍。
作为年末大戏,本次土拍可谓看点十足。新楼盘的建成,将标志着更多的居民入住沿滩新城,与此同时,沿滩新城商业的需求将进一步增大。



小 结


回顾2019年的自贡楼市,在基于“房子是用来住的,不是用来炒的”的宗旨下,自贡楼市一直保持着平稳趋势,各大知名外企入驻自贡,自贡市民理性购房,随着各房企新项目的启动,存房量增多,去库存变缓,部分购房者更倾心于以改善型住宅,对产品品质也有更多要求。房价每个月有小幅波动,但总体维持在合理区间,可谓是“稳字当头”,话说回来,年终返乡置业,正是购房刚需者的入手时机!预计年后价格会有所回暖,正在观望的购房者们,可以适时下手!


编辑:房二妹

自贡房交网争取到渠道专享优惠,

要去看房赶紧添加微信获取名额,

联系方式:18990030485



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高山流水2017 发表于 2020-1-9 09:14
支撑数据都没得,骗流量?

即使有数据都不一定真实有水份,18年19年的房价一个在天上一个在地下,进入20年看不准。
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万达居然最火?当真是挨斗火葬场天宫寺的啊
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