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西秦会馆

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楼主: 西秦房产

[盐都杂谈] 825万/亩!4.12自贡抢地大战太疯狂!自贡房价真的要破万了?

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发表于 2018-4-14 20:06:08 来自手机 | 显示全部楼层
sd3062631 发表于 2018-4-13 10:18
你朋友女儿是外聘的肯定只有这么多撒

公招的公务员哈
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发表于 2018-4-14 20:09:51 来自手机 | 显示全部楼层
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我不得买
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发表于 2018-4-15 22:50:18 来自手机 | 显示全部楼层
全部都不要买,就对了
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发表于 2018-5-3 17:57:17 来自手机 | 显示全部楼层

没得印象安,哈哈
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发表于 2019-11-22 20:15:40 | 显示全部楼层
破万?看了很多的人发言真是好笑,照目前这个趋势,跌破五千是大概率。自贡房价差的四到五千,好的五到六千,整体均价五千左右才是自贡这种五线城市正常合理的价格,但考虑到目前库存巨大,加上近二年卖出的土地巨量,很大一部分还没完全开发出来,在这种严重供过于求的情况,在某些最低迷的时期,整体均价下跌五千也是完全有可能的。
很多人以为土地卖得贵了,房价就一定会上涨,这种观点是完全错误的,当市场疯狂的时候,正是土地卖得最多的时候,自贡18年一年就卖了100多亿的土地,相当于正常年份四五年才能卖出的土地数量 ,这恰恰造成了严重的供应过剩,在严重供过于求的情况下,开发商也有可能赔本甚至破产,而且土地市场不是一成不变的,某一时期的高价并不代表一直是高价,以前自贡很多都好几百万一亩大家抢着买,现在二三百万甚至一百多万一亩都还经常流拍卖不出去。
决定房价最根本的因素是供求关系,其次是收入水平和政策因素,现在的自贡市场天量库存,严格供过于求,加上全国整体经济下降通道,自贡这种老工业五线城市经济水平更是差中之差,自贡楼市将会陷入长时间的低迷。
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发表于 2020-2-28 17:15:03 来自手机 | 显示全部楼层
吹牛不犯法啊,哪里有通宵电灯排队,整个城市售楼部都是冷冷清清,作者是楼市的托吧,每个楼盘都在跌你看到的是在涨,去年五星街给我68万没卖,今年55万卖了,房产证上156个平方,实际面积168多。我都想今年捞点、结果被买家捞到了。
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发表于 2020-2-28 18:35:49 | 显示全部楼层
今年下半年 据说要上五万!你还不买几十套来存到!
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发表于 2020-2-28 18:42:06 | 显示全部楼层
现在怎么都喜欢把汇西叫南湖??
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