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[楼市快递] 还买不起房?!自贡8大低门槛楼盘曝光!月供2000就买房!

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发表于 2019-9-24 18:04:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最近房二妹接到很多购房者的咨询,

“二妹,现在有没有首付十多万的房子卖?”

“我月薪6000元,刚需,还有哪些推荐?”

“儿子快要结婚了,自贡有低门槛

性价比高的楼盘吗?”

现在自贡的很多购房者大多处于观望状态,

一是对自贡各楼盘不够了解,

二是怕楼盘不合自己的需求胃口,

三是在价格上犹豫不定。

你是否还在后悔那套没有下手,

却升值几倍的房子,

多少人成功躲过了房产销售的一遍遍邀约,

却没能躲过房价的上涨!

二妹想说,如果你是刚需人群,

该下手时就下手,

so,将自贡8个低门槛,高性价比的项目,

整理成微信供大家参考~~


按照楼盘上批次的销售价格来看,门槛低,性价比较高的可能是燊海森林、云湖一号、晶泽·汐樾、釜溪东岸、鸿山翡翠城、天娇城等,买入门槛都在5千左右。(价格是根据上批次的价格预计,仅作参考,楼层户型不同,一房一价,最终以实际预售价和售楼部为准)!


1


南湖片区,低月供不少于2000!


价格以售楼部最终预售价格为准


很多第一次买房的人,会把关注点都放在首付和单价上, 如果算上月供,按首付3成,贷款30年,利率上浮10%计算。以燊海森林上批次约85平小户型计算,每月还款最低门槛大约2000元左右。对于月薪6千元的购房者来说,还能负担,是比较好的选择。


(西秦网友背着上学堂)

南湖片区,“地王”诞生地,随着房产大鳄纷纷在南湖拿地,由此都可以看出这些房企的到来将会推动南湖的经济发展,生活升级指日可待。


东西方的交融,传统与时尚的融合,这里有湿地公园、燊海森林、南湖公园、华商国际城。从工作生活休闲娱乐各方面满足居民需求。


2


沿滩新城单价不高,但面积稍大!



价格以售楼部最终预售价格为准


晶泽·汐樾按上批次最低面积约94平算,总价约51万,贷款30年,最低月供门槛需要大约2500元每月。



(西秦网友孤久成瘾.)

沿滩新城是沿滩区经济社会发展的发动机、是国家级高新技术产业园的生活服务区,是川南高品质宜居宜业宜游宜品的城市新区。目前的沿滩新城,高楼林立,公园、学校、商城等配套设施逐渐完善,沿滩居民的生活更加和谐美丽。以农贸市场为例,金帝广场、恒大商贸城、果丰农贸集市均有分布,蔬菜、肉类、水果、柴米油盐等轻松拎回家。

3


自流井区,月供门槛约1700起!


价格以售楼部最终预售价格为准


釜溪东岸按上批次最低面积约67平算,总价约38万,贷款30年,最低月供门槛需要大约1700元每月。




复兴老城,重塑井盐文化地标——自流井老街项目顺利推进!自去年11月动工以来,自流井区老街项目建设抢抓进度全面提速。据悉,建成后的自流井老街项目,既涵盖古韵脉络、民俗文化、非遗传承、盐业古道等文化遗珍,又将融入网红商家等时尚元素,承载起寻幽怀古、文化旅游、休闲娱乐的多种业态。


4


大安区加速发展,目前买入门槛低!


价格以售楼部最终预售价格为准


鸿山·翡翠城作为大安区的买入门槛,按上批次最低面积约68平算,总价约40万,贷款30年,最低月供门槛需要大约2000元每月。


值得一提的是天娇城按上批次最低面积约63平算,总价约30万,贷款10年,最低月供门槛需要大约1800元每月。


(摄影师许非图)

大安,是自贡老工业城市的发祥地,曾经林立的天车、轰隆的机械声,让大安区经济发展壮大。但随着岁月变迁,城区老去,几度辉煌的大安老城一度被自贡边缘化。近年来,我们的“老城”大安加快转型升级的步伐,走出了惊人的“大安速度”。


比如建设发展突飞猛进的——东部新城。城市建设如火如荼,重大项目强力推进,新城品质加快提升,生态环境明显改善。从东部新城连续供地,签约四川轻化工大学、方特、华侨城、碧桂园,建设中的高铁站、交通枢纽的主要干道也使得新老城区无缝对接,东部新城发展迅速,可以预见,今后东部新城将成为城市发展人口红利地。“南移”的使命已接近完成。接下来,“东进”将是自贡市未来发展的趋势,大安区的东北部新城,将翻开崭新的一页。


那么,有人会问了,房贷月供到底占月收入多少比例才不至于影响正常的生活呢?


根据中国银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。


也就是说,房贷月供大约占家庭月收入的50%以下就比较合理。


当然,但如果你已经结婚生子,月供占比要适当调低,控制在40%甚至30%以下。


那么,这些楼盘如果您有兴趣了解

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