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[盐都杂谈] @自贡人!你家有21世纪前修建的小区吗?改造已经安排上了!

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2020-7-16
发表于 2020-9-15 18:01:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
设施不全、居住环境落后...
是老旧小区的通病
居民的生活极为不方便
整治老旧小区
建设美好自贡
是每一个自贡人努力的方向
微信图片_20200915175948.jpg

      这几年身边的老旧小区正在发生翻天覆地的变化从完善最基本的设施保障到提升居民生活品质老旧小区的发展逐步向好发展如今,自贡的老旧小区将持续发力预计今年将把2000年前修建的老旧小区全部纳入改造范围!
在9月8日召开的
2021年城镇老旧小区
改造申报培训会议上
明确指出了2021年
城镇老旧小区改造相关工作
我们一起来看看
微信图片_20200915175951.jpg

一、界定申报对象。明确三个重点。一是重点将居民改造意愿强、参与积极性高、前期工作基础扎实的小区纳入申报;二是重点改造2000年底前建成的老旧小区,在保障重点改造任务的前提下,有条件的市(州)可以适当申报将2001年至2005年底前建成的纳入改造范围,但不得超过总申报数的15%(按户数计算);三是重点压减2020年度改造计划开工率按户数计算不足80%的市(州)申报数量(截止2020年9月中旬)。明确三个禁止。一是禁止重复申报已纳入过中央补助支持改造计划的项目;二是禁止将拟对居民进行征收补偿安置,或者拟以拆除新建(含改建、扩建、翻建)方式实施改造的住宅小区(含单栋住宅楼)纳入申报范围;三是禁止借城镇老旧小区改造之名变相实施房地产开发。

微信图片_20200915180000.jpg
杨家冲小区
二、摸清改造家底。各区县要尽快确定老旧小区改造红线范围,避免与棚户区重叠交叉。重点摸清2000年底前建成需改造城镇老旧小区的数量,包括小区数、居民户数、楼栋数、住宅建筑面积、房屋性质等。

微信图片_20200915175957.jpg
杨家冲小区
三、科学纳入计划。重点确保2021年年度计划,将2000年底前建成小区还未纳入改造实施计划的,全部纳入2021年改造计划。适当将2001-2005年底前建成,居民改造意愿强烈的小区纳入2021年改造计划。科学编制2021-2025年老旧小区改造规划,做好分年度实施计划。

微信图片_20200915180003.jpg
荣光苑
四、明确时间节点。9月13日前,各区县完成老旧小区项目红线图初审。9月15日前,各区县完成老旧小区数据联合审核上报市级部门。9月20日前,市级完成住建、发改、财政三部门会商会审,对省上报。

微信图片_20200915180010.jpg
谢家坝教委小区
(图为小编实时路况截图,如有错漏欢迎指正)
五、做好融资组合。紧盯城镇老旧小区改造财政专项补助资金(主体改造约5000-6000元/户)、中央预算内配套基础设施补助资金(项目总投资的80%)、地方政府专项债券资金(主体改造+配套基础设施)争取,打好项目融资“组合拳”,解决项目资金保障难题。

微信图片_20200915180013.jpg

(网络图)

六、加快项目建设。目前已下达2020年中央预算内老旧小区专项补助资金3.3亿元、项目26个、3.7万户居民,9月中旬项目开工率按户数计算应达到80%,各区县要对照工作要求,加大力度,倒排工期,加快推进项目建设,充分发挥项目资金社会效益。
来源:自贡发展改革

划重点
2000年前修建完成的小区
都可以纳入老旧小区改造啦!
大家所熟悉的方冲小区
蓝鹰花园、宏发小区、春华园小区等
都将有机会被纳入改造范围
以后这些小区环境变好了
汽车进出停放有序了
大家的生活也更加方便了
微信图片_20200915180016.jpg

那么,进行旧改哪些人受益最大?
无论是改造水电煤气,还是加装电梯、建停车场,具有交通、医疗乃至学位优势的老破小,在旧改的加持之下,都会明显提升老旧小区外在形象和居住质量。
小区看起来更整齐了,环境更好了,自然会带来一定程度上的房产升值。
微信图片_20200915180018.jpg


旧改一定程度上提升了
老旧小区的潜在使用价值!
对于不少长期居住
在老旧小区的居民来说
这也极大的缓解了他们的经济压力
这就是最大的民生工程!
相信在国家的宏观调控下
咱们自贡人的居住环境将会逐步改善!

——今日话题——
你认为自贡哪些小区
应该进行旧改呢?


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请你吃鸡 + 1 广华的和大小区呢???

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发表于 2020-9-15 18:22:40 来自手机 | 显示全部楼层
我觉得明珠小区改建下  绝对死火!  地理位置优越 四通八达勒!小区中心花园整个地下停车场就安逸啊!
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发表于 2020-9-15 18:38:59 来自手机 | 显示全部楼层
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纳入2020计划的有41个小区。投票里面的部分小区已经纳入了。说实话,是大好事,政府解决了绝大部分资金。不过小区重在后期维护,业主和物业在移交之后对公共部分和设施设备维护好才是最重要的,自贡大部分小区是没得公共维修基金的,收取公共维修基金是老旧小区改造的重要环节。
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发表于 2020-9-15 18:57:38 来自手机 | 显示全部楼层
强烈建议改造师专二到十栋家属区,太杂乱无章了。
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发表于 2020-9-15 19:20:53 | 显示全部楼层

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发表于 2020-9-15 19:29:53 来自手机 | 显示全部楼层
方冲小区,绝对应该整改
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发表于 2020-9-15 19:32:26 来自手机 | 显示全部楼层
这些小区完全没有必要改造,旧的老房子才需要改造
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发表于 2020-9-15 19:32:38 来自手机 | 显示全部楼层
苏见信 发表于 2020-9-15 18:38
纳入2020计划的有41个小区。投票里面的部分小区已经纳入了。说实话,是大好事,政府解决了绝大部分资金。不 ...

哪41个
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发表于 2020-9-15 19:38:12 来自手机 | 显示全部楼层
钟云山,本来位置就高,还没有电梯!太难了!
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发表于 2020-9-15 19:55:24 来自手机 | 显示全部楼层
白果小区工业泵厂宿舍才是危房
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发表于 2020-9-15 19:57:03 来自手机 | 显示全部楼层
都是汇东这边的小区,老城区的不改?意思还是拆迁啊?
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发表于 2020-9-15 20:24:18 | 显示全部楼层
改造的重要环节。
看着别人手牵手酸溜溜
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发表于 2020-9-15 20:27:14 来自手机 | 显示全部楼层
南山公墓
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