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[楼市快递] 惊!楼市的重大信号!

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发表于 2019-2-8 21:04:30 | 显示全部楼层 |阅读模式


正月初四,自贡观灯氛围正浓。车水马龙的的热闹景象举目皆是。不少人千里迢迢赶回自贡,只为了能跟家人团聚。



转眼间,春节的假期已经过半,于是每年最艰难的分别即将来临:你好不容易回来了,可是又要走了。家乡只剩鬓发斑白的老父母,在孤寂中盼着下一个春节,你早点回来。


其实细想想,我们大多数人一生的努力,不过是想做一个平凡的人,给自己和家人一份更好的生活。但是为什么,日子却最终过成了聚少离多四处奔波?


最近经常看到有朋友抱怨,感觉自己的工资有中间商赚差价,辛辛苦苦一年忙到头,结果是新的一年一切又重头。财富的逻辑究竟是怎样的?为什么很多人感觉自己工作非常辛苦,却还是赚不到钱?


要回答这个问题,我们需要先来看一张图:



就像大家看到的那样,没错!财富的逻辑,赚钱的真相是:你越是靠劳动赚钱,越是处在财富金字塔的下层,你就越赚不到钱。而越是往上的人,越有能力用钱赚钱,也越容易赚到钱。而我们努力的方向,应该是不断让自己向上,最后实现用钱赚钱。


然而区块链搞不懂、股票玩不转,P2P还在清肃整理中。你和你的家人手里抱着仅有的20多万现金,电信诈骗的在惦记、保健品推销的在惦记、亲戚的孩子结婚要借……就像今年春晚里冯巩说的,真的只有当你手里没钱了,才能完美避过所有的坑。退一步说,即使你机智过人,成功避过了所有坑爹的传销和骗钱的套路,但是仍然避免不了通货膨胀对你财富的稀释(过去30年,每年真实的通胀大概在12%,真是想想都令人头痛)。


所以仔细盘算以后,我们不得不无奈地承认,对于普通老百姓来说,最靠谱的资产保值的方式,还是买房。花掉的才是钱,存起来的只是不断在贬值的数字!但是也千万也别乱买,因为房贷是你人生中最容易获得的长期低息贷款,是难得的能通过杠杆撬动财富的机会。一旦买错,只会加大你的负债,给你和你的家人带来沉重的负担。



所以,首先无论你是否刚需,一定要从投资的角度看待买房这件事。因为人的一辈子不可能只买一次房,未来可能因为要生孩子、孩子需要上学、或者父母需要来住,随着财富收入增多,一定会置换一套更大的。


这时候你就会发现,之前的房子就是你下一套房子的资金基础,以房换房是常态。当你明确买房要有投资的思维和眼光,你在买房方面最关键的困惑就能解决掉了。几年后,当你工作稳定成家立业结婚了,就可以把之前的房子卖掉置换自己想要的。


因此,对于需要买房的你来说,就需要寻找地段好、具备发展升值潜力、配套好的房子。因为这样的房子抗跌性强,是帮助你的资产抵御通胀的有利保障。



那么问题来了,以什么作为标准来判断房子地段好不好呢?答案是人。人流量决定了房产的流动性,如果你的房子周边有完善的配套,譬如知名的小学、优质的商业综合体、便捷的生活配套等,那么必然这里人气就比较旺盛,买你房子的需求人群就比较多,相对来说你的房子也就更容易卖掉,增值和保值性就更强。


第二个问题来了,怎么去寻找这种房子呢?需要自己把自贡现有的楼盘及其周边都跑一遍吗?不需要!先不说这样跑一遍有多累,关键是你作为散客去到楼盘的营销中心,并不能拿到比较大的优惠力度。这个时候就要靠专业与平台的力量!


这个春节既然回来了,就别再走了。他乡再好,没有家人在的地方,终究还是太清冷。努努力咬咬牙,在家乡买套好房子,给自己和家人一份更好的生活,家乡的骄子不该是他乡的游子。愿每一年的春节,骨肉不再分离。

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发表于 2019-2-10 09:45:20 来自手机 | 显示全部楼层
说来说去还是忽悠你买自贡的房子,我不晓得自贡的房子买来咋子,大量人口外流,外地挣钱自贡用的地方,不是二老在根本不想回!我还得赶紧把自贡的房子卖掉,把父母接走才是上策!
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发表于 2019-2-9 08:57:22 来自手机 | 显示全部楼层
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。。。。
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发表于 2019-2-9 22:02:19 来自手机 | 显示全部楼层
很难说!
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早上好!
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这几天是疯了吗,论坛连续好几个帖子都在呼吁买房
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完全在忽悠,谁信谁哈b

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发表于 2019-2-11 14:43:28 来自手机 | 显示全部楼层
8楼说的没错,卖掉自贡的房走人。
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买房子送老婆估计才有人干
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呵呵呵
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