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2月17日，身在北京的自贡市民胡茂林接到了家乡姑妈打来的电话：邻居家的违建终于要拆了！ 她长长地出了口气，异地维权近两年，邻居廖某某将胡茂林家老宅与其共同进出平房的公共通道封死、并修建厨房和卫生间，历经近两年的纠纷、诉讼、投诉，事情终于迎来了一个转机：邻居家所修的设施，被自贡市大安区综合行政执法局认定为违章搭建，要求在3月3日前自行拆除。 异地回家奔丧 发现邻居把公共通道变厨房卫生间 2021年3月，胡茂林从北京回到老家办理父亲的后事，走进老宅大院子，却吃了个“闭门羹”：过去进出老宅的通道里，如今又修了一堵墙，自己连门都进不了，“门一打开，就是一堵墙”。 通道一侧是姑妈胡竹兰的家，经过胡竹兰的后门进入通道后，胡茂林才发现，正在修缮房屋的邻居，把通道用墙封闭，正在通道内修建厨房和卫生间。 “我当时真是气不打一处来，你修自己的房子可以，封死公共通道你多少要打声招呼撒！”胡茂林十分气愤：“招呼都不打就把路封了，我连家都回不了！” 据了解，胡茂林的老宅平房位于通道里侧，在她高中毕业后，一家人就搬到新居，大学毕业后便到北京工作，每年会回家探望父母及亲友。 “大概十多二十年前，廖家以‘防盗’为由，在公共通道尽头修了第一堵墙，说是我爷爷答应的，但是我和我爷爷家、姑妈家是三户平房，各有产权，他并没有经过我们家同意。”胡茂林说，不过由于自己一家人都在外生活，对方也答应今后拆除，事情就这样维持了现状。 历经两审诉讼 两级法院判决结果却大相径庭 这次回家，胡茂林却发现对方不但没有拆除第一堵墙，又再修了一堵墙，又要在里面修建厨房和卫生间。“第二堵墙把我家彻底堵死，我和姑妈才与他们交涉，但对方强词夺理，对我们的诉求不理不睬。” 两家人闹得不欢而散，下来后，胡茂林越想越气，一纸诉状将廖某某和妻子告上法庭。 2021年9月，大安区法院作出一审判决认为，被告廖某某在屋后搭建偏房、修建围墙，将原告胡茂林唯一可通行的小道堵塞，致使原告只能从与其相邻的胡竹兰（胡茂林姑妈）家通行，给原告造成了通行不便，也不利于胡竹兰家的隐私保护。最终，法院审理认定，被告将房屋背后通道堵塞，给原告造成通行不便，理应排除妨碍，应在其房屋后院为原告开辟一条1米宽的通道。 廖某某上诉后，二审判决却作出了与一审判决大相径庭的认定：二审争议的焦点在于，廖某某家是否应当开辟通道排除妨碍。二审法院认为，廖某某夫妻所有的房屋修砌至化肥厂的围墙时间为上世纪九十年代，在修建围墙后，致使该通道不复存在。原房屋权利人胡竹崇、林映坤（胡茂林父母）在2021年3月3日将房屋卖给胡茂林前二十多年，未对此提出异议或采取相关方式救济自己权利，且仍能通行。胡茂林在购买房屋后，却主张该房屋在上世纪九十年代存在的出行通道，要求廖某某夫妻开辟通道排除妨碍，其主张不能成立。  最终，二审法院认为廖某某夫妻上诉请求成立，一审判决认定事实部分不清，实体处理错误，应予纠正。遂撤销一审判决，驳回胡茂林的诉讼请求。 责令拆除违建 邻居：廖家理亏，曾答应随时拆除围墙 随后，封面新闻记者拨通廖某某的妻子周某某的电话，对方称自己在外面没空，随后挂断了电话。对于这件事，邻居有何看法？记者走访部分邻居后，大部分邻居力挺胡茂林一家，认为廖家“做得太过了”。 “两家其实过去关系很好，2016年胡茂林奶奶去世，廖家还来守了一晚的灵。”邻居李强（化名）介绍，当年廖家修第一堵围墙时，是与胡茂林爷爷说好的，今后随时拆除，胡家本着相信邻居和方便邻居的态度，允许其修建，“这是全院都知道的事”。  李强介绍，2021年廖家想维修房屋，把通道搭成房间，但这样就把必须要走通道经过的胡茂林家堵死了。“当时邻居们也提出来这样修不对哟，后来胡竹兰从外地回来发现后，找了社区协调，但廖家仍然把房屋搭了起来，态度还很强硬。我们大家都认为廖家不对，绝对理亏！” 邻居范芬（化名）从小在院子里长大，对整件事经过特别清楚。“当时廖家修房把胡家门堵死了，大家都特别看不惯，态度又特别蛮横。要说胡家还先在这里居住，廖家是后来才搬来的，你要想搭建没得问题，但至少要给人让条路嘛！”  那么，廖家在公共通道修建围墙、厨房、卫生间，究竟是否属于违章搭建？经过不遗余力地投诉、举报，胡茂林多次从北京回到自贡，到各个部门递送资料，事情终于再次迎来反转—— 2月16日，自贡市大安区综合行政执法局出具《责令改正违法行为通知书》，指出邻居廖某某在凉水井路304号附9号外违章搭建房屋的行为违法，要求在3月3日前立即改正：及时完善规划审批手续，否则自行拆除违建。
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雷达卡
发表于
2023-2-19 10:06:12
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