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太猖狂了！河南郑州，某出租屋，王女士正抱着3个月大的婴儿。突然，闯进来1男1女。女子上前狂扇王女士耳光，把婴儿也打了。王女士被打懵了，也不知道被打了多少下，因为抱着孩子，毫无还手之力，也生怕摔倒，所以只能硬撑着。然后，1男1女二人扬长而去。
王女士报警，并到医院检查。经检查，婴儿耳朵里有充血和红肿。
原来，闯进来的2人不是别人，是女房东和丈夫。事情的起因是，房东春节前把房子给卖了，但没有告诉王女士。之后突然通知王女士搬家，王女士表示自己带着孩子，还要找房子，让房东多给时间找房子，而且自己多交了一个月暖气，希望房东能承担这500来块钱的暖气费。房东却粗暴地说“暖气费又不是交给我的，我凭什么承担？”。
没想到，女房东居然带着丈夫来殴打王女士和她3个月大的宝宝。目前，警方已经介入调查。
对此，网友们十分愤慨！“太猖狂了”“简直是凶神恶恶煞，必须严惩”“500块钱就可以解决的事，现在没这么简单了，活该！”“房东有错在先，还如此嚣张，必须拘留她！”。
那么，本案该如何处理呢？
首先，女房东的行为涉嫌构成故意伤害，轻则违法，重则构成犯罪。
根据《治安管理处罚法》第43条，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5-10日拘留，并处200-500元罚款；殴打、伤害不满14周岁的人的；一次殴打、伤害多人的，处10-15日拘留，并处500-1000元罚款。
具体到本案，女房东殴打王女士和她3个月大的宝宝，情节十分恶劣，应当顶格处罚，拘留15天，并处1000元罚款。
如果经鉴定，王女士或宝宝的伤势达到轻伤以上的，那么女房东的行为则构成故意伤害罪了。
处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。
其次，女房东是否可以要求租客提前搬家？
这个要看房屋租赁合同如何约定了。如果合同中明确约定房东可以提前一个月或者两个月解除合同，并要求租客腾退房屋。双方均认可该合同条款，那么对方就具有约束力。
如果房东按照合同约定通知租客解除合同，并要求她搬家，则不构成违约。
相反，如果房东没有按照合同约定，让王女士搬家，则属于违约。王女士有权拒绝搬家，同时要求对方承担违约责任。
再次，王女士是否有权要求房东退还部分暖气费？
王女士交了足额的暖气费，也可以推断出合同没有到期。因为房东的原因，要求解除合同，让王女士提前搬家，显然属于房东违约了。
因为房东违约，由此导致王女士产生的损失，当然应当由房东来承担了。所以，王女士多交的暖气费是可以要求返还的。
房东所说的“暖气费又不是交给我的，我凭什么承担？”，纯粹就是一副无赖的嘴脸。当个房东就不知道天高地厚了。
这下好了，不仅会被拘留，甚至被判刑。不仅要被罚款，还要赔偿王女士和宝宝各种损失，四五百块钱的事，搞成了几万块钱的事。这就是猖狂的代价！
生而为人，应当善良。王女士带着孩子本就不易，女房东自己违约在先不说，还为了一点小钱欺负人，法律可不惯着你！
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雷达卡
发表于
2023-2-19 12:41:08
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