“提前还房贷”引热议提前还贷20万或将节省利息17万

尊敬花卷 · 发表于 2023-2-22 10:43:19

结婚买房早已是个老生常谈的问题了，近期在房贷利率预期下行、存量房贷利率更新延迟、理财利率持续下滑等背景下，购房者提前还贷的意愿在加强。

　　但以前是为了贷款买房子跑两三趟银行，现在是为了提前还贷，提前跟银行预约还要排队两三个月才能面谈。很多人感慨：还钱比借钱难！眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”。

　　据媒体报道，假设你在 2018 年 10 月购买了首套房，当月全国首套房贷款平均利率处在了 5.71% 的阶段性高点。假设你以等额本息、固定利率 5.71% 的方式还 100 万的商业贷款 ( 只为简单说明问题 ) ，贷款年限 30 年，2018 年 10 月首次还款，那么：每月还款额为 5810.34 元，应还利息总额为 109.17 万。眼下你打算在 2023 年 2 月提前还贷 20 万元 ( 剩余贷款部分：仍用等额本息，利率未变，还款期限不变 ) ，那么每月还款额为 4555.07 元，相比不提前还款，节省利息 17.53 万元。

自贡葱葱 · 发表于 2023-2-22 11:16:14

也可能得不偿失

举报坏人 · 发表于 2023-2-22 12:58:24

厉害厉害厉害

隐身热闹中 · 发表于 2023-2-22 13:03:25

有公积金，慢慢还。。。

诚信第一 · 发表于 2023-2-22 13:07:03

厉害厉害厉害厉害厉害厉害

植树 · 发表于 2023-2-22 13:10:00

凯西 · 发表于 2023-2-22 13:15:50

manfirst2007 · 发表于 2023-2-22 14:45:46

呵呵

zga3211148 · 发表于 2023-2-22 15:47:07

钱啊

洗澡歌 · 发表于 2023-2-22 16:31:35

完美演绎出

寂寞大叔 · 发表于 2023-2-22 16:34:10

路过

7人地主 · 发表于 2023-2-22 16:59:41

可以不错

必须好 · 发表于 2023-2-22 16:59:44

gjjgjj · 发表于 2023-2-22 17:34:49

自燃而燃 · 发表于 2023-2-22 18:30:15

看看

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[盐都杂谈] “提前还房贷”引热议 提前还贷20万或将节省利息17万

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