我就问问全自贡市的安置房业主们你们小区收取停车费没？ 汇福苑小区2020年上半年交的房，要啥没啥，没有健身器材，没有娱乐设施（娃娃玩的梭梭板等）没有门禁卡，单元门禁也没有，车库地皮就是一点水泥路，灰尘很大，车子停一天面上一层灰，，光线不好，黢黑，车库灯坏了就没换个， 抛开地下车库不说， 地面停车还要收费， 真的是 好意思收停车费， 物业想钱想疯了 （这是我个人吐槽得一小部分） 
一、汇福苑小区属于政府安置占地农民住房，属于经济补偿性住房，不属于商业性质，在此居住的都是原农村被征地居民，政府补贴了装修和房屋面积，但未有车位补偿，且现居住小区归属为政府所有，所以物业就归属权上无权单独收取本小区居民车位费用；
二、本小区自物业进驻以来，地下车库未进行地面处理、划线不规范、占用消防通道、监控安装不到位、车辆及物品被盗，车库管理不到位，偷盗事件频发，物业未履行应尽职责而只想从中获利，此举业主坚决反对；
三、就目前地下车库现状未达到收费标准，未向业主明确收费依据、未注明批准机关单位名称和文号，物业公示信息未切实规范收费行为；
四、地面停车位设置于业主共有小区地面属于业主共有区域，应当属于业主共有，且业主已缴纳相关物业费用，再次收取停车费或停车服务费已涉及二次收费，此举不合理不合法！
五、物业管理现状混乱，如电梯维护维修不及时、公共区域或照明维护维修不及时、占用单元门口消防通道等导致业主人身财产安全未得到有效保障，在小区及车库现有管理上，全体业主要求物业加强小区及车库管理。
合同中写有 不包含车辆保管费，意思我车被挂花碰撞，物业不负责，，简直是霸王条款 ，只收钱，不办事， 收取40元一个月包含清洁费，维修费，能耗费，，，可是我交的物业费就包含这些费用，，不然我交物业费来干嘛？，，，
[复制链接]
雷达卡
发表于
2023-3-22 16:57:15
提升卡
置顶卡
变色卡
千斤顶
显身卡
