去年以来，我市二手房出售挂牌量猛增，随之而来的是二手房价格至少跌了三分之一。在市中心的高笋塘地区前不久成交了一套二手房，130平米，才卖32万元。平均每平才2400左右。另外，老城区的钟云山A区，一套65平的两室一厅一卫房，也才价值14来万。平均每平才2100元。而且现在出现了有价无市的状况，卖家多多，买家少少，二手房价格还将继续下行。
回想2000年时，我最熟悉的钟云山A区两室一厅房，3万块钱就能买到。难不成我市的二手房真又回到那个地步，再开征房产税，还有什么意义？
不说少了，就拿钟云山A区两室一厅65平就算值5万来算：房产税起征点在百分之0.5起征。就处于5线城市的自贡而言，起征线不会高到那里去，一套价值5万的房价，按此计算，一年房产税也不过250元。如此看来，这笔收入也许还不够有关税务工作人员开工资吧！再说了，真开房产税，会促使更多的人加入卖房行例，房价更会掉进一降再降的恶性循环，也许就印证了马云今后房价如葱价的预言成真。这无论如何对任何人都是难以接受的事情。
但，人口在下降，以城投为主的新楼盘还在修建，住房产能，库存过剩已是不争的事实。客观现实一定会以客观规律的形式表现出来。纵观世界房产历程，都是这样。所以，近日有我国住房信息联网成功，很多人认为房产税已箭在弦上之时。我还是认为，房产税不会在近期推出。谁都不愿意捅破最后一层遮羞布。
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雷达卡
发表于
2023-5-12 12:53:48
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