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继此前发布了《自贡新城讲解第三季》的南湖生态城和沿滩新城后，不断有网友催更。为不让大家再久等，今天《自贡新城讲解第三季》再上新——贡井新城！ 距上一次发布贡井新城讲解又过了两年了，两年时间贡井新城发生了什么样的变化呢？贡井新城下一步究竟如何发展？今天为大家一一解读。与之前一样，本文直接讲变化情况，不再介绍贡井新城基础信息，想了解的朋友可以查看上一季文章《自贡新城讲解第二季》第2集：贡井新城最新规划与开发详解。 贡井新城东区 东区即盐都大道以北、长征大道以东、金鱼河以西以南区域，面积约1.5平方公里，是贡井新城最先开发的区域，若从青杠林片区开发算起，贡井新城东区算是自贡除汇东新区外最早开发的城市新区。东区目前仅东南角部分居住用地待棚改。
住宅方面：目前已建成青杠丽景苑、荣新贡院、鹰大生态苑、贡山一号等10余个新旧小区。配套方面：目前已建成贡井人民公园、恒太城、青杠林农贸市场、区妇幼保健院、市五医院、市六医院、青杠林小学、自贡客运西站等配套。与上一季相比，两年来东区几乎无变化。 东区待开发地块全部为棚改地块，目前还剩有恒太城东侧B4-05、青杠丽景苑西侧B4-18、区市场监管局东侧B4-41、B4-43、S207东侧的B4-58、六医院西侧的B4-53等6块居住用地，及S207东侧的商业地块B4-57。目前来看这些地块近期开发的可能性极低，因此可以说东区的开发建设基本告一段落。 贡井新城中区 中区即长征大道以西、南环路以北、西环线以东、旭水河以南区域，面积约2.3平方公里，是贡井新城开发的主要阵地，也是贡井区城市开发的主战场，大家日常所称的贡井新城主要就是指中区。 住宅方面：目前已建成左岸上城、环海云景、通航城市广场、晶泽庄园等13个小区，另有西城逸都和鸿山天宸正在建设中。配套方面：目前已建成市交警支队、区政府、区税务局、区政务中心、区中医院、育才小学、田家炳中学、西城湿地公园、卓逸新天地、西城农贸市场及庞大汽贸城等配套。
与上一季相比，两年来中区新建成有邦泰熙贡府、西城一号、西城农贸市场、区中医院及贡兴路北侧部分道路。此外，目前西环线南段（伍家坡路口至贡兴路路口）即将建成通车。如此看来，贡井新城这两年的开发进度明显落后于南湖生态城和沿滩新城。 中区待开发地块目前还有伍家坡路南侧的B6-02、环海云景西侧的B6-11、通航城市广场西侧的B6-21、区税务局北侧的B6-30、西城逸都南侧的B6-36（目前为厂区）等5块居住用地，及伍家坡路南侧的B6-01、通航城市广场南侧的B6-23、B6-24、区政务中心北侧的B6-25及交警支队南侧的B6-34-3（目前为厂区）等5块商业用地。此外西城湿地公园北侧还规划有一块行政办公用地。 贡井新城西区 西区即西环线以西、G348以北、规划道路（接乐自高速贡井连接线）以东、旭水河以南区域，面积约2.2平方公里。西区主要就是原长土街场镇，除现有自贡市电子信息职业技术学校等少量配套外，其余全部需棚改开发，开发难度远高于中区，因此目前西区尚未开发，本文便不再详细介绍。 以下为贡井新城开发全图，请横屏查看。 
纵观整个贡井新城，目前仅剩中区有少量地块开发难度较低，其余东区、西区地块均需棚改开发，尤其是西区长土老街片区，存在大量棚户区，后期开发难度可想而知。待两三年后，中区开发殆尽，西区能否顺利开发尚不得而知。亦有可能届时贡井将越过汽车产业园直接开发G348以南区域。 贡井新城接下来是一路向西还是跨越向南，我们两年后第四季见分晓。
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雷达卡
发表于
2023-7-21 15:16:58
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