时代永远都在发展进步，为了迎合时代的发展，在各大城市中都会选取利用拆迁来新建各种建筑，而经过拆迁一夜爆发的暴发户自然也是数不胜数。 可是在湖南长沙，有这样一个故事，他们被评为长沙最牛钉子户，他们的房屋在各种市中心的建筑中格格不入，他们便是宋氏兄弟。 宋氏兄弟的发家史在长沙，宋氏兄弟的故事可谓是无人不知，无人不晓。而他们在别人的心目中和自己的形象，究竟是否相同？他们又是怎么样在长沙站稳脚跟的？ 宋氏兄弟的发家史要从1989年讲起。当年，他们的父母带着他们来到长沙，经过他们的努力工作，终于获得了湘江边的90亩建筑用地。 从此，宋家的生活便像开了挂一样。一家人刚开始自然是没有注意到这种商机，但是随着时间的推移，宋家的兄妹发现湘江是大家的旅游圣地。
在各种条件的加持下，宋家兄弟在坚持自己修理电器的同时利用三轮车拉客。不得不说，宋家兄弟是足够聪明的，他们利用拉游客赚了属于自己的第一桶金。 后来，在湘江边上有很多人都来拍婚纱照，宋家兄弟立马抓住这个机会，他们将自己的三轮车包装成结婚的模样，受到了很多人的青睐。 这一年，他们的生活基本就是转入了三轮车拉客的阶段。在赚了足够的金钱之后，他们决定新建自己的房屋，于是在长沙市中心，一栋三层楼高的小洋楼拔地而起。 要知道，在当时，三层楼高的楼房是并不少见的，所以说宋家兄弟凭借着自己的努力也算是成为了当地的小有名气的富豪。
他们建了楼房之后，全家人便都不外出干活了，他们将一楼设计成为商店，然后让商店和三轮车同时运行，这样一家人就能够拥有两份生活来源。 不得不说在当时大家还没有发现旅游资源的时候，宋家兄弟不仅发现了，甚至还抓住了这个时代的机遇。 这个时候的他们，也算是基本过上了富足的生活，但是一次拆迁带走了他们的繁华。 宋氏兄弟遇上拆迁2009年，生活迎来了大变迁，各地都开始紧急的开展拆迁重建的工作。而这种工作当然也是从市中心开始进行。当然长沙也不例外。 于是在长沙的市中心，大家迎来了一波拆迁。由于拆迁的款项足够丰厚，所以大家也非常快的搬离自己居住的地方。 可是宋家兄妹却觉得，这样做已经完全侵害到了自己的利益，所以决定跟开发商耗一些时间。 
起初，开发商给宋家兄妹的定价是42万，这个定价在当时其实也算是非常的多了，毕竟当时的物价并没有疯涨。 但是宋家兄妹并不接受这个定价，他们的理由是自己开三轮车一年收入都要10万元。 确实，如果他们搬离的话，首先他们的生意就没有办法持续下去，最后也只能通过一些简单的打工来赚钱。于是他们决定跟开发商好好谈谈，争取挽救自己的最大利益。 为此，他们还专门制定了一套属于自己的拆迁方案，方案中写明了他们即将失去的利益，恳请开发商再次考虑。所以他们迎来了第二次谈判。 这一次，开发商告诉他们价格可以开到一百多万，但是要马上搬离。其实宋家兄妹对这个价格是比较满意的，但是他们觉得总是哪里不对。 
后来他们才意识到，开发商空口无凭，没有带任何的合同和可以证明的材料出来。 他们联系开发商，让开发商下次带着合同来谈。虽然开发商的嘴上是答应的，但好像马上就将这件事情抛之脑后，他们没有等来开发商拿着合同来。 于是他们投入了研究开发商和邻居的合同当中，试图找出一点不够妥善的地方，为此他还拼命的学习法律知识，这一学，就是几年。 然后在长沙的街头就出现了这样突兀的一面，那就是在市中心竟然有一处破败的小洋楼，而这栋楼里，还住着一人，那就是宋稳朝。 宋稳朝住在这里其实并不顺利，因为他们成为了钉子户使得长沙的那一处景点变得不够好看，所以经常有人上门声称要教训这家人。 
为此，宋稳朝专门养了四只狗，其中一只还是藏獒，不仅如此，他还给屋里屋外安装了足足有18个摄像头。 至于是否有效的阻止了有人生事我们并不得知，但是这些摄像头也确确实实的帮助了周围的人。 他的邻居要是丢失什么东西都会选择来这里看一看监控，虽然这样的事情比较麻烦，但是宋稳朝还是每次都热情的迎接他们，并给他们调出来，争取帮他们找到东西。 因为宋稳朝的监控，找回的东西自然也是很多。比如邻居的价值不菲的相机等等。这种事情发生的越来越多，就会有更多的人选择寻找宋稳朝寻求帮助。 就这样，一个热心肠但是却是钉子户的形象迅速在长沙的大街小巷流传出来，这也吸引了记者的注意，记者立刻出发前去讨教这样的一个人。 
当记者叩响大门的时候，可以看到宋稳朝是非常警惕的，他小心翼翼的询问，并且缓慢的走下楼梯。 开门之后，记者被眼前的一幕惊住了，他不懂为什么当年的富商要留在这样破败的地方当一个钉子户。 从记者进门开始，屋里的狗便开始接力吼叫，查看完记者证的宋稳朝，第一步先是给狗套上嘴套，让他们安静下来，然后自己才开始笑眯眯的接受采访。 记者通过询问才了解到，为了不受利益的侵害，宋稳朝甚至放弃了自己的所有工作，每天就在屋子里看看监控，然后训练狗，最多也就是出门帮自己的邻居修修电器。 记者对这种生活方式大为震惊，于是他便询问了大家最关心的问题，那就是拆迁款的问题到底是不是外界所传的那般他们需要一亿。 
本以为会对这个问题避讳不谈，可是没有想到，宋稳朝像是早就知道记者要问什么一样，只是微微一笑，然后说自己只是想要自己的利益。 后来宋稳朝还是讲出了自己的拆迁款的理想状态，以及开发商跟他们周旋的故事。面对这样的故事，记者回去之后立刻写了一篇报道将他们送上热点。 终究还是逃不脱被拆的命运其实，宋家兄妹一直都知道跟开发商一直周旋的话最后对谁都不利，只不过是开发商并没有带着依据来，所以他们也无法在口头上答应开发商的款项。 2020年，就在大家的状态都愈来愈差的时候，开发商再一次来到了他们的家中，这一次开发商终于不再是空手而来，而是带着新的条款和新的合同。 在新的合同中，开发商开出了三百多万的价格。这个价格貌似看起来比之前多了很多，其实在物价飞涨的今天，这个价格可以说还不如当年的一百多万。 
但是宋家兄妹其实耗不下去了，他们答应了开发商开出的条款，然后就着手准备搬家的事情。他们的搬家非常的紧急，在签完合同的第二天两点，他们就要搬完所有的东西。 于是，一家人紧急叫来搬家公司，然后在家中规划着可以继续使用的东西，打算搬走，然后把不用的东西直接扔掉。搬家公司也是马不停蹄的开始搬，下午一点，他们终于搬完了。 宋稳朝一家人虽然舍不得这块风水宝地，但是能够为城市的建设做出自己的贡献，他们也算是维护了一点属于自己的利益。 就在钉子户即将拆迁的消息传出的时候，大家纷纷表示欣慰，很多人都声称终于搬走了，可以让自己的城市更好了等等之类的话。 当年近距离接触过宋稳朝的那位记者，他知道宋稳朝是怎样一个温厚的人。 
于是，为了知道他们一家搬去了什么地方，现在过着怎样的生活，记者对宋家兄妹展开了寻找，然而却是一无所获。 最后记者也只是在网上看到了网友们发的湘江边的三层楼被拆的照片和视频等资料。 而宋稳朝那家，自那天搬离之后，彷佛就人间蒸发了一般，没有一点消息。记者也只好再次投入自己的工作当中。 以案普法针对钉子户可以强拆吗？ 答案当然是不可以。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议； 或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 
结语其实，拆迁对于现在的很多人来说都是一个让自己发财的最快的机会，而当年的他们，面对这样的机会，竟然能够针砭时弊，认真计算好自己的利益，争取获得自己利益的最大化，可以说是非常的理智且聪明的一家人了。 虽然说，他们的三层楼在长沙的市中心就那样一直坚持了十几年的时间，有点影响到了长沙的市容市貌。 但是据说，拆迁后的地方将用作绿化用地，给长沙的环境带来一抹绿色，这也算是他们离开之后为长沙的街头留下了这样的一种色彩吧，也正是这样，长沙的生活环境才会越来越好。
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雷达卡
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2023-8-15 11:38:41
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