雷达卡
发表于
2023-9-1 06:40:16
01
首先
我们可以看一下这个项目
我们未来在这里生活对于车的依赖性高不高？
这是不是一个地铁盘？
我们出行是不是需要开车？
这是一个很重要的前提
如果是的话，那么背后意味着整个小区它对车位的需求也是比较高的
如果你的通勤硬是需要开车的话，提前买一个车位也无妨
对于大量的一手房，它初始的车位定价还是比较温和
但是如果你是偶尔开车或者说我们根本就没有车
对于早期的一手小区而言，它的入住率没有那么高的时候，停车其实也并不会那么拥挤
临时停车，大概率也可以解决你的偶发性停车问题
对于这样而言，你也没有必要一定要买个车位
02
另外很多人也会问我：买车位是否能够保值？甚至升值？
我们看到一些案例在一线城市特别是核心地段
在上海的中环内基本上车位的价格是在50万左右，价值也确实得到认可
但是我们可以看到这个价值已经好几年没有动了
为什么？
因为对于车位的流通而言是有局限性的，它只能在小区的业主之间流通
换句话来说，如果不是那些异常拥堵或者说车位配比很少的那些小区，它的车位价值是涨不上去的
因为大量的一手房在如今的规划而言，它会做足车位配比
所以如果您是为了投资而买车位，我就觉得没有那么必要了
发布于：上海
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