推行房票安置、发放购房补贴——近日，吉林、山东、湖南等多地出台政策，鼓励农民进城买房。释放农民群体消费潜力，再次成为多地推动楼市发展的一大举措。多地出台政策鼓励农民进城买房，也再次成为舆论热议的话题。
鼓励农民进城买房的话题，早已不是第一次被热议了。每当楼市需求不振，广大的农民群体就成为被地方政策制定者高度寄望的对象，期待更多农民能够进城买房，提振当地楼市需求，帮助消化库存。当然，也是为了农民利益考虑，他们或许能够抓住房价下降的机遇，通过进城买房真正实现从农民到市民的身份改变。毕竟，无论是发放购房补贴也好，还是奖励自愿退出宅基地也罢，确实是有一些当下可见的好处可拿。
站在农民群体角度考虑，如果是村里的年轻人，他们可能本来就有进城买房的意愿，希望能在城市中享受更好的生活品质和公共服务。对于这部分群体，如果能给他们一些现实的好处，鼓励他们进城买房，未尝不是一件好事。但是，不应该附加放弃宅基地、承包地等任何条件，要考虑他们进城之后的就业问题，给他们在城市就业提供更多帮助。而且，要帮助他们识别风险，特别是那些存在暴雷、烂尾风险的楼盘，不要让购房经验不足的农民，一进城买房就成为被骗的对象。
对于大多数的农民群体，特别是在相关城市没有任何就业需求的农民群体来说，进城买房还是应该采取更为谨慎的态度，以免试错成本太高，将来根本无法承担。农村的田地、宅基地和老房子，是绝大多数农民的命根子，也是他们最后的退路，千万不能轻易弄丢。如果盲目地将仅有的一点存款全部拿来进城买房，将来可能没有养老钱和生活费，没有用于抵抗风险的起码积蓄。更不能为了进城买房，把宅基地和承包地一股脑儿全卖了。进城后，势必无法再耕种田地，如果找不到合适的工作，将来房贷就会成为大问题，而且几乎再无回村可能。
农民群体应该是政策帮扶的主要对象，他们的幸福生活应该就是目的本身，而不是达到其他政策目的的手段或工具。早就应该是工业反哺农业、城市反哺农村，而不能继续变相实施以城市为中心导向让农村反哺城市。这个意义上，鼓励农民进城买房，不应该只是急功近利地为了短期刺激楼市。农民进城买房问题，应该更多站在农民群体角度，考虑他们进城买房的痛点，优化相关配套措施，帮助解决他们的公共服务需求和城市就业需求。
进城回村两相宜，才是最有利于保护农民群体利益的安排。多年实践证明，放开部分城市的户籍限制，很难真正解决农民融入城市的问题，因为他们害怕失去在农村的权益。为此，有专家提出，可以考虑改革身份证制度，按常住地的地址来登记，不再按户籍地地址来登记，解决户籍人口城镇化率、常住人口城镇化率两个口径带来的问题。户籍迁入城市的农村人口，在户籍层面再也回不去自己的老家，才是一个最为现实的问题，更应该积极做出改变。如果既能进城，也能回村，户籍迁回原村，没有政策障碍，困扰农民进城的很多问题，将会迎刃而解。
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雷达卡
发表于
2023-10-8 15:05:45
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