为什么我国不敢降房价？真实原因有4个，听完恍然大悟！
转自：商业的新思维2023-10-24 10:08北京财经领域爱好者,活力创作者关注鲲鹏计划
如今房子似乎已经从成为了人们茶余饭后的谈资，特别是逢年过节的时候都会议论买房子了吗？在哪里买的房子？多少钱一平等等，不过就目前的形势来看，人们买房的意愿并不是很强烈，都在等着房子降价。
根据经济学中的供需关系，当供大于求的时候，商品就会大幅度的降价，然而情况却是，我国的房价虽然有所下降，但是仍然还达不到人们的预期，想要全款购买一套房的目标仍然遥不可及，对此就有不少人有这样的疑问：为什么我国不敢降房价？
我国房地产发展历程1980年是中国房地产发展的元年，国家提出了提倡个人建房买房的设想，1987年，深圳进行了中国改革开放首次土地公开拍卖，标志着中国房地产行业从此开始进入商品化时代，1993年上半年房价达到顶峰。
2004年开始国家开始控制土地供应，此后房价就像脱缰的野马再也没能拉住，即便是后来在2008年遭遇了金融危机，我国的房价也仅是出现了小幅度的下跌，随后2009年房价就又迎来了上涨幅度最大值。
简单来说就是从1998年到2019年总体情况来看，我国的住房价格一直居高不下，持续上升的。
直到疫情的出现才阻止了一路高歌前进的房价，疫情的出现导致了经济的不稳定，人们的购房能力受到了限制，再就是疫情也导致了房地产市场的供需关系发生了变化。
据数据统计，2020年2月份有19个城市的房地产几乎是零成交，仅40天就有96家不知名的房企宣布破产，给房地产行业带来了特别严重的经济损失。
即便是今天，疫情的后遗症仍然存在，人们购房的意愿仍然不高，都在等着房子大幅度的降价，然而事实却是只有三四线城市的房价出现了一定的下降，为什么在这种情况下，我国依旧不敢大幅度的降房价？
为什么我国不敢降房价呢？
真实原因有四个：
原因一：房地产市场是中国经济的重要支柱，在中国经济中扮演了重要角色。
毫不夸张地说，房地产市场的兴衰在一定程度上关系到中国经济的稳定增长，如果房价大幅下跌，可能会导致房地产市场的崩溃，进而影响整体经济的稳定，再往大处考虑，就是房价是中美在经济上的“隐形”较量。
近一年多时间以来，美国持续加息，其目的就是想拉爆中国经济，国内恒大、碧桂园就是例子，房地产生意做得很大，其背后的负债也就越大，他们基本上都借了很多美债，美国在这个时候疯狂加息，目的就是让这些房地产企业破产，中国房地产市场一旦崩盘，势必会对我国的经济产生一定的影响，届时美国就达到了自己不可告人的目的。
原因二：房价下跌可能会引发金融风险。
许多购房者通过贷款购买房屋，如果房价下跌，可能会导致购房者负担过重，无法偿还贷款。这可能会引发银行的不良贷款风险，进而影响整个金融体系的稳定。
原因三：房价下跌可能会导致社会不稳定，我国城镇居民70%的财富在房产上。
在中国，房子被视为一种社会保障，许多人将购房视为一种投资，据统计我国城镇居民70%的财富在房产上。如果房价下跌，可能会导致许多人财富缩水，引发社会不满情绪。
原因四：房价下跌可能会对土地财政造成冲击。
许多地方政府依赖土地出让金来维持财政支出，如果房价下跌，可能会导致土地出让金减少，进而影响地方政府的财政稳定。
综上所述
房价下跌并不是一件简单的事情，需要考虑到多方面的因素。在当前的经济环境下，稳定房价、遏制投机炒房行为，促进房地产市场健康稳定发展，是更为明智的选择。
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雷达卡
发表于
2023-10-25 11:39:39
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