还把姨妈告上了法庭️️️
房子的原主人张师傅说，他在花甲之年遭遇婚姻变故，和妻子离了婚，卖了房，分到170万卖房款后，他才发现自己无家可归了。
苏阿姨搬家时，外甥女王笑梅就发现，情况有点不对劲。
外甥女发现，这位张师傅自己的东西还都没搬出去呢，就帮着自己阿姨搬家，到了晚上九点多还不走。问了一声后，张师傅说，他今晚不走了，就住在这里。
眼看着阿姨和张师傅的关系从买家卖家转变为你侬我侬，王笑梅担心自己阿姨被骗了，从阻止张师傅住进来，到阻止她们结婚，再到阻止阿姨把张师傅的名字上到产证上，这一轮轮的阻止都失败了。
让张师傅不愿意卖房的原因还有一个，那就是这套房子过户还不满五年，按照二手房税费计算标准，现在卖房需要缴纳总价5.3%的增值税。这是一笔不小的费用，而如果满五年了，这部分费用就免除了。
法官注意到了张师傅的这个想法。他帮张师傅算了笔账，如果再等两年，“五年”是满了，可是违约金和利息加起来也有20几万。
听了法官算的这笔账，张师傅觉得有道理，不满五年要交增值税，等满了五年违约金也要20多万，里外里差不多。于是，他向法官提出再给他一年时间。然而，法官拒绝了。
的确，没有苏阿姨外甥女出的钱，他们是没能力住在这套房子里的。最终，张师傅答应三个月内卖房。
法官表示，这个案子里无论是苏阿姨和她外甥女，还是案外人的张师傅，都没有突破法律的恶意。考虑到她们双方是一家人，而且阿姨外甥女之前关系很好，关系不好否则不会合伙买房。“如果按照我们正常情况下，房子查封了，强制拍卖了，把人拘留了等强制措施，法律上是对的，但是我们尝试一下用更好的办法解决。”
虽然，这套房子最终的售价还不到500万，比上一轮的售价足足跌了近100万元，但是苏阿姨和张师傅接受了这个结果。两人表示只要彼此能在一起，其他都不重要。
采访中，苏阿姨告诉我们，她和张师傅走到一起后，彼此才发现，两人年轻时就在相邻的厂里上班，或许当初就打过照面。只是岁月改变了容颜，让他们没有一下子认出彼此。
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雷达卡
发表于
2023-12-14 10:02:13
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