自贡一小区业主集体起诉开发商违约交房，且看自贡市沿滩区人民法院如何裁定。

就是周勋

试问！如果因为自己的原因没有钱支付购房款？开发商会不会酌情退款？或者减免房款？购房者贷款购房因为自己工作不好找、家里有人生病暂时没有钱，按揭能不能延期缴款？

   答案我相信是必然的，无论是银行还是开发商都会给你说，按照购房合同约定您应该按期缴纳房款！您应该按期归还按揭！

那如果开发商逾期交房，开发商说两句高温天气不好施工我们购房者就应该谅解？开发商是否应该按照合同约定承担逾期交房责任呢？

各位读者你们好，我们是自贡市沿滩区龙湖花漾派的一名普通业主，可能“龙湖花漾派”这个楼盘你们都没有听说过，的确他是个很小的楼盘，整个小区也就一百户，业主在2021年至2022年之间购房，根据购房合同约定定于2022年12月30日交房。

2022年12月30日花漾派售楼部单方面通知延期交房，2023年2月花漾派售楼部通知全体业主小区于2月28日交房，通知交房后小区业主怀着期盼已久的心情，准备高高兴兴迎接自己花几十万购买的新房，但进入小区发现小区环境与配套设施等均未建设完成，就连小区大门都还在建设过程中，同时售楼部所谓的“交房”也仅交付业主房屋钥匙，没有提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，小区消防设施也没有经过验收（该行为明显违反了《房屋建筑和市政工程基础设施工程竣工验收备案管理办法》中华人民共和国住房和城乡建设部令〔2009〕第2号第五条规定），现经小区业主共同讨论，我们找到了沿滩区住建局、沿滩区政府部门并将情况形成了书面报告，希望各职能部门保护老百姓的血汗钱、保障小区业主合法权益，最后自贡市沿滩区住建局向花漾派小区出函责令其停止交房（并没有对这个行为进行处罚，该行为明显触犯法律）。

2023年4月23日花漾派开发商陆陆续续的通知各业主交房，可笑的来了！在交房过程中针对延期交房开发商为了规避风险，居然要业主签署“同意延期交付的约定”，说啥子因为高温天气和疫情原因逾期了一百来天给小区业主优惠半年的物业费，然后业主不能因为逾期交房起诉等等，这！显然及其不合理。

1. 开发商所说的高温天气，自贡每年都有高温天气不仅仅在修建我们这个楼盘才能遇见，可以说是十几年来年年都高温，难道高温就不打谷子？高温就不出房租？高温就不还按揭？这完全是属于工程中可以预见并提前规划的事情，是由于开发商没有合力安排工期导致延期。

2. 疫情防控原因，自贡疫情防控只有几天时间不允许出门，其他时间只要配合做核酸都能正常工作。

3. 我们有部分业主在2022年12月与开发商签订合同（在他们所说的高温天气和疫情防控已经发生的情况下）该合同同样也是约定2022年12月30日交付房屋，明显开发商存在过错行为。

      从2022年12月30日至2023年4月23日，这一百多天里我们一百余位业主同样该还按揭的还按揭，租的房子该出租金的出租金，我想这都不是我们买房人的错！我们辛辛苦苦凑几十万买房子，这套房子！这个小区！从我们买下的那天起注定是亏钱（2021年至如今房价一降再降），我们愿意买就愿意承风险，亏钱我们也认了，我再2020年买成5200一平，我们还有的业主买成4200一平，这我都认了！ 但是关于逾期交房，开发商就应该按照合同约定承担责任，每天按照合同金额万分之三对我们购房人进行赔付，决不妥协！

如今我们三十余名业主已经将该开发商起诉至自贡市沿滩区人民法院，人民法院也依法开展了审理！公道自在人心！我们依法依规维护自己的合法权益！无论是开发商还是个人都应该对自己的过错承担责任，无论是谁在法律面前都应该是平等的！

       希望各位网友支持！也给各位购房人敲响警钟！

就是周勋

违约交房的照片以及合同约定！

桥

现在这世道房子不烂尾，能交房就够幸运了

表带3个

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lucuiping

还好你们的已经交付了，我们大安春风九里楼盘都延期三次了，还不知道能不能交付，相关部门也是推卸不作为，导致开发商屡次违约延期

泡沫般的微笑

盐碱地

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剑州鄉里人

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蜕变060707

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西秦第一书生

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楠