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自家楼顶 突然出现一个巨大鱼缸 居民不免抖豁 最近，家住虹口区 久业家苑14号的居民徐先生反映 小区一业主在楼顶 放了一个硕大的鱼池 长2.5米，宽1.4米，深70厘米 恐怕会影响大楼的安全  徐先生说，他曾向凉城路街道 城管中队反映问题 但对方上门查看后却说 这鱼池不是用砖块砌起来的 不算构筑物，他们无法执法 小坊计算了一下 这个鱼池装满水的话 重量可能达到2.45吨 而且还是在楼顶的 这样做真的没有问题吗？ 坊记来到久业家苑小区，看到该小区中间两排房屋，由过街楼相连。  而就在15号过街楼的楼顶，有住户破墙开门，在公共平台上，搭建一个阳光房，还在地面涂上了环氧地坪，同时放置了一个硕大的养鱼水箱，水箱里面养着近20条锦鲤鱼。  徐先生担心鱼池 给大楼可能带来危险 多次找到当事人沟通 但对方并不予理睬  徐先生 投诉人： 楼板的承载有详细规定，大概一个平方可承重200~300公斤之间，超过这个重量很有可能会带来危害性。 无论你身价有多少，一旦出现事故，个人承担不了的，可能有人命或者财产问题，他最后给我一句话说“你可以买保险”。 徐先生告诉坊记，这户人家的“槽点”还有很多，包括破墙开门、搭建阳光房、占用公共空间等。 徐先生曾经向凉城路街道城管中队反映问题，但对方上门查看后却说，这鱼池不是用砖块砌起来的，而是一个内帆布外木材的水箱，因此不算构筑物，他们无法执法，最好是当事人自行拆除。  徐鹏 凉城路街道综合行政执法队队员： 擅自占用物业部位，由城管执法的，从现场看确实也是历史遗留问题，现场也做了笔录，让他自行拆除是最好的结果 被反映的鱼池，首先不是固定的结构，不构成违法建筑，目前没有法规可以禁止；公用部分搭建出来了，不是固定就能不算。 那么 只要不属于违法建筑 楼顶的鱼池 就可以继续存在下去了吗？ 徐先生 投诉人： 这个鱼池是有危险性的，不能说搭建了简易的，没有危害性了，就可以合理存在了，关键我们认定的依据是什么，无论是固定的、还是临时的构筑物，其危险性是不变的。 建筑专家则表示 鱼池的存在 的确会对建筑物产生影响  管怀圣 上海房地产专修学院 一级建造师： 屋面荷载一般在150~200公斤，这么大个水池，从目测来看，3.6个平方，水深70公分的话，每平米700公斤，对结构上增加荷载还是有一定影响的，一般会造成屋面开裂，增加荷载和结构变形。 针对这一点，城管表示，他们执法只针对室内，过街楼的楼面会不会超负荷，他们没有技术手段去测试，解决问题的方式还是教育劝阻，让当事人“自行拆除”。  徐鹏 凉城路街道综合行政执法队队员： 损坏房屋结构方面，我们主要针对室内，对于过街楼负载的问题，我们确实没有相应技术手段，目前还没有找到相关执法依据。 对方也挪动了一下小鱼池，明显发现是可以移动的，我们现场也对他进行教育劝阻；我个人还是建议开出限期整改决定书以后，再看业主的态度吧，希望这个业主能自行拆除。 希望这位业主出于安全考虑 能主动拆除这个巨大鱼池 还邻里一份心安！
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雷达卡
发表于
2024-4-9 10:13:21
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