龙头民营房企，已全部等待续命！
转自:原创 TanghBIM 奥美格咨询 2024-05-16 09:09 湖南
市场还在质疑楼市底在何处，智囊已经在做房价大涨的担忧！大救市箭在弦上，大放水悬而未决，供给断崖下降，需求多年积压有待释放，这是楼市的现状。
最近楼市也好，房企也罢！房地产全产业链都处在水深火热中，尤其是我们这些从业者，奔溃只在一瞬间，泪洒现场！
为什么说房地产不能倒，看看房地产全产业链就知道，一旦发生系统性倒塌引发的巨震足以撼动到我们每一个人。
如今，哪怕只是暴雷，都足以让我们本来就敏感的神经再一次绷紧。
最近，地产圈又发生了几个炸裂的消息，相当微妙的，我们也是稍微整合了一下。
又一家知名房企上海世茂离开A股进入倒计时。
截至2024年5月15日收盘，ST世茂以跌停结束，报0.43元/股，这也是从4月18日以来连续第16个交易日跌停，总市值只剩下16亿元。5月15日晚间，*ST世茂发布公告，公司当日收到上交所下发的《关于拟终止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知书》。
告知书显示，4月12日至5月15日，公司股票连续20个交易日的每日收盘价均低于1元。
上交所将根据相关规定，对公司股票作出终止上市的决定。公告显示，截至2023年末，世茂集团借贷总额2640亿元，约1994亿元将在未来12个月内到期偿还，而同期现金总额仅214亿元，未按计划偿还借款规模高达1694亿元。至此为止，我国几乎所有的龙头民营房企，通通都暴雷了，一个曾经辉煌的时代已经结束了。前不久，国家统计局公布2023年农民工检测调查报告，我每一年都会关注这个数据，并仔细研读一番，今年照例进行。
2023年全国农民工总量29753人。最近几年，农民工从事建筑业比例最高的年份是2021年，达到了19%，为5557.7万人，去年降低至4582万人，两年时间减少了975.7万人。图片如果相比于2014年的最高点，减少了1527万人。很明显，过去两年建筑农民工减少速度明显加快了。
减少的这些农民工，或转行或失业。
越来越多农民工放弃城市的繁华回到老家生活，有句话说的好3000块钱你可能招不到一个农民工，但绝对能找来一大批大学生。未来建筑用工荒的现象会愈发严重，倒逼建筑行业不得不改革用工标准。
昨天，我的一个玩的比较好的朋友，突然微信上跟我说：他们公司已经将近半年没有发工资了，照样得干活，自费上班。本事就三四千一个月的工资，每个人都要还车贷房贷，现在各种信用卡、花呗已经套完了，身边也没有能借钱的人了，已经被逼到去借贷款的生活的程度了，成为老赖是迟早的事情。老板成为老赖，人家搞个技术性离婚，孩子老婆统统吃香的喝辣的，有条件的往外国一躲，过上人上人的生活。可是我们员工呢？活也干了，最基本的保障都没有，老板不顾你死活。一个月就那么点钱，本身只够生活费，前几年行情还好的时候，每年有个一两万的绩效，生活还能勉强维持下去，现在只能割肉自救，要不然就自己离职，另谋他路。领导说了你们闹没有，谁闹就降薪调岗，爱干就干，不干滚蛋。从他的言语中我能感受到了他的那种无奈和心酸，要不是为了养家糊口，估计谁都不会伺候这样的老板。但是话说回来，现在的当老板比当员工还心累。如今，房地产因为没有挺住、顶住导致的很多后遗症目前已经显露出来了。赶紧救房地产！这是多少人心头的呐喊啊！别看房地产只是一行业，但一旦崩盘，它牵动的不仅是砖头和水泥，更是数不尽的家庭和生计。
多少年了房地产一直是中国第一大产业，牵扯的上下游产业链太多了，在没找到新的替代性的产业之前房地产能让他倒下去嘛？2024年，民营房企已经悉数暴雷了，这股冲击波波及到下游的话，将会造成多大面积的影响，谁也不敢轻举妄动。
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雷达卡
发表于
2024-5-17 10:20:41
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