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近日，四川西昌一社区多位居民表示，在西昌西昌邦泰·熙悦府楼盘置房，但交房后墙体和楼板陆续出现裂缝，担心房屋有问题影响居住。开发商称，查验353户，共查验问题1930条，其中裂纹类1798条，但不影响主体结构安全。 
综合媒体的报道，该社区的一位居民表示，2021年，他在西昌邦泰·熙悦府楼盘购买了一套住宅，谁知交房不到半年，装修进行到一半时，沙发墙已经有两条裂缝从头到脚，本以为只有我一家，但经了解社区一共400多户，就有300多户有裂缝问题。
另一位居民也表示，自2023年9月交房以来，陆续发现我们的新房有较多裂缝问题。随着时间的推移数量还在增加，不少人屋内的墙壁、天花板、地板、承重墙、大梁等都出现了不同程度的裂缝。 
起初，物业公司收到问题后，反映给开发商。开发商派人来进行简单的修补，但修补后，仍有继续裂开的情况。 据了解，邦泰熙悦府计划由西昌邦泰置业有限公司开发，其中住宅总户数412户，商业总户数16户。此工程地上有7栋住宅，住宅为剪力墙结构，商业和地下室为框架结构，基础形式以筏板、独立基础，局部桩基础为主，结构抗震设防烈度为9度。 报道指出，在4月27日至29日的入户查验中，发现353户住户出现了1798条裂纹类问题。其中，客餐厅填充墙与剪力墙交接部位抹灰层裂纹926条，卧室窗台墙面抹灰层裂纹368条，结构梁侧及梁底裂纹190条，结构楼板类裂纹93条，砂浆找平层地面裂纹221条。
查验报告指出，经现场查验，结合鉴定检测报告、沉降观测报告，五方责任主体共同评估一致认定本项目工程现状满足设计要求和规范要求，主体结构安全可靠，现场问题均为建筑行业工程质量通病。 报告中指出，4月29日西昌市住建局邀请的3名专家进场后，出具的调查报告结论为，与检测中心出具的鉴定报告结论一致，结果为主体结构安全可靠，现场问题均为建筑行业工程品质通病。 
西昌市也成立了以西昌市分管副市长、住建局、房管局等部门组成的专项小组，介入调查此次裂纹事件。该部门表示，四川省建筑科学研究院有限公司对现场裂缝进行了检测，正式报告结论显示，裂缝属于不同材质收缩不均匀引起，不影响主体结构安全。 据了解，多数居民向开发商提出补偿及退房等诉求，居民代表曾多次与开发商进行协商，但未达成一致结果。 5月17日，在西昌市相关部门的协调下，开发商和小区业主代表再次进行了协商。 目前，针对部分居民不认可鉴定结果，西昌市相关部门表示，将积极配合协助居民，委托第三方房屋安全鉴定机构，重新进行安全鉴定，并聘请权威专家对房屋裂缝原因进行全面调查分析。
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雷达卡
发表于
2024-5-22 15:06:13
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