“通胀潮”要来了？央行明确，提前做准备：手握“两样”东西不慌！
转自微信公众号；原创 侠者 侠者杂谈 2024-06-23 07:20 广东85年生人，笔名侠者，体制内15 年打工人，专注于职场、财经和房产领域，是一名复杂中国的观察者和思考者。
“1月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，当前物价水平与价格预期目标相比仍有距离，前期国内银行已适度下调存款利率，人民银行又调降支农支小再贷款、再贴现利率以及存款准备金率，有助于推动作为信贷定价基准的LPR下行。”前段时间，央行发布的官方消息明确，五年期以上的贷款利率调整至3.95%，较上月有0.25个百分点的下降。与过往降幅相比，这一次的调整幅度可谓空前，被众多自媒体形容为“超级降幅”，实属罕见。随着经济基数的增加，传统的经济刺激措施已经难以产生以往的效果。正如发达经济体所展示的那样，只有通过降低资金成本并适时采取宽松的货币政策，经济才能维持稳定增长。
现在，我们正处于这样一个关键时期。
拿日本作为参照，日本90年代的房地产泡沫破裂给了我们深刻的启示，而当前中国房地产市场的调整，与之有着惊人的相似之处。日本的房贷利率从高峰跌落至几乎为零的水平，而我们的利率也在不断下探。
事实上，随着政策的逐渐放宽，我们还有很大的下行空间。这并不仅仅是一个简单的经济周期问题，更关乎于全球化背景下经济增长的新常态。央行的连番操作，无疑是在为市场注入更多的流动性，旨在刺激经济增长，降准释放的资金规模之大，已经超出了市场的预期。
那么，这一切意味着什么呢？显然，市场对于未来的通胀预期正在升温。
央行行长潘功胜的表态给了我们一些线索，即央行认为当前的物价水平低于预期目标，意味着市场上的资金还有进一步释放的空间。物价的走势图也印证了这一点，物价涨幅的放缓与货币供应量的增加形成了鲜明对比。
这种背景下，我们普通人该如何应对即将到来的“通胀潮”呢？
答案其实并不复杂。历史经验告诉我们，在通胀预期升温的阶段，投资黄金是保值增值的有效手段。黄金作为贵金属，在全球经济体系中占有独特的地位，其价值不会因为货币政策的宽松而贬值。
另外，房产作为一种固定资产，在通胀环境中同样具有良好的保值功能。尽管近年来房地产市场经历了调整，但从长远来看，优质的房产仍然是家庭资产配置中不可或缺的一部分。
在新冠疫情之后，我们看到了全球多数国家房价的上涨，这不仅是因为经济本身的恢复，更是货币政策宽松的直接结果。而中国房地产市场的调整，更多是出于对金融风险的防范。随着政策的逐步回暖，我们有理由相信，房地产市场将重新回到健康发展的轨道上。
所以，对于我们这些普通人而言，手握黄金和房产，在即将到来的“通胀潮”中，我们依然可以保持淡定。
正如《飘》中所言：“这个世界上，只有土地与日月同在。”在未来的经济环境中，拥有实实在在的资产，才是我们最坚实的后盾。
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雷达卡
发表于
2024-6-27 10:05:53
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