我们是自贡市金地家苑小区的居民，小区自2003年开始交付使用，至2009年全部售完，我们小区有十二台变压器，从开发商交房就没移交给电业局，十几二十年长年缺乏正常的维护与保养，存在重大的安全隐患问题。且变压器产权一直在开发商手里，没有按规定移交至电业部门，坏了还要居民自己出钱维修，这不符合商品房的买卖原则和使用权益，开发商在没有办理变压器移交的前提下怎么允许售房的请有关部门彻查。社区居民多次上访，相关部门一直相互推诿，问题迟迟得不到妥善解决和处理。自贡刚刚发生了7.17重大火灾，我们这个小区1078户居民也处于严重的安全威胁中，且不说变压器坏了，空调冰箱不能使用，关键是线路老化引发火灾没人负责，严重影响着小区居民的生命财产安全，请相关部门高度重实，切实解决小区安全用电的民生问题，让居民们能安心生活，安全生活。附：致市长的一封公开信。
尊敬的市政府最高领导：
您好！
我们是自流井区大来井社区金地家苑小区的全体业主，这是继2023年11月9日后第二次怀着无比焦虑和期待的心情，通过这封信向您表达我们的迫切诉求。近两年来，我们小区在用电安全、电力供应以及变压器归属权问题上遭遇了极大的困难，这些问题不仅对居民的生命财产安全构成了威胁，更严重影响了我们的日常生活。在此，我们恳请市政府能够关注我们的困境，并介入调查，尽快为我们解决这些紧迫的问题。
首先，我们要指出的是，金地家苑小区目前面临的用电问题已经达到了非常严重的程度。由于变压器归属权从金地家苑小区建成至今仍登记在金地房地产开发公司名下（经社区与相关部门积极查询核实，金地家苑变压器归属权属于金地房地产开发商）未交由国家电力公司统一管理，导致电力公司与金地房地产开发公司和旗下的原物业公司（光大物业公司）之间相互推诿，无法就变压器的维护和升级改造达成一致。这导致了小区频繁停电，尤其在高温和严寒天气下，停电给老人和儿童带来了极大的不便和健康风险。此外，变压器设备的老化和缺乏必要的维护、维修及保养，已经引发了数次严重故障，严重威胁到全体业主的生命财产安全。
其次，我们要强调的是，这一问题的解决具有迫切性。长时间的协调无果，让我们深感无助和绝望。我们理解各级政府部门工作繁忙，但用电问题是关系到每个家庭日常生活的基本问题，也是关系到居民安全感的重大问题。我们全体业主无法再忍受这种长期的不确定性和不稳定性，需要一个明确和及时的解决方案。
在此，我们全体业主联名提出以下诉求：
请求市政府成立专项调查组，对金地家苑小区的用电安全问题进行全面调查，就变压器的归属权移交国家电力公司统一管理，并制定具体的维护和改造计划。 请求市政府协调电力公司和物业公司，立即采取措施解决小区的用电问题，包括但不限于临时增加供电容量、确保供电的稳定性和安全性。2024年6.12日现物业公司（中小小品物业公司）通知业主：变压器0号箱到电表箱线路出现问题，只能照明，不能使用大功率电器（如微波炉、空调），19栋变压器到19栋6单元0号线之间故障，实际影响居民为19栋4，5，6单元部分居民用。目前时间过去一个月，区各级部门领导只做解释一直没能解决问题。鉴于目前的紧急情况，我们请求市政府能够提供临时的应急措施，以保障小区居民在问题得到彻底解决前的基本用电需求。 2024年7月5日第二次由社区和街道牵头各级领导（区住建局、电业局、金地房地产开发公司、经信局）与小区业主的回复会中，金地房地产开发公司代表也明确表示：2009年金地家苑小区全部建成后不符合移交条件的情况下出售商品住宅房，才造成这后来的诸多遗留问题，我们全体业主要求公布当初签署的《用电协议》，尊重全体业主的合法权益及知情权。
我们相信，市政府作为最高行政机关，有能力也有责任保护市民的基本生活权益。我们期待着市政府能够采取有效行动，给我们一个安全稳定的生活环境。
最后，我们再次恳请市政府领导能够关注我们的困境，给予我们支持和帮助。我们期待着您的回复，并希望能够尽快看到实际的改善措施。
感谢您在百忙之中阅读这封信，也感谢您对我们诉求的关注和支持。我们期待着市政府体恤百姓疾苦，尽早为金地家苑小区带来光明和希望。
此致敬礼
金地家苑小区全体业主代表
[日期]
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雷达卡
发表于
2024-7-22 16:50:10
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