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丰台区望园东里4号楼正在进行老旧小区改造，在上下水管道改造时本应按照原管道位置重接，可居民刘大爷却意外发现，他家卫生间和厨房的天花板上被打穿了8个大洞，工人擅自改动位置接上了新的上下水管道。由于施工方和楼上业主谁也不承认这洞是自己打的，事情拖了近两个月仍未解决。 刘大爷说，今年5月下旬，负责上下水管道改造的工人来到他家，拆掉卫生间和厨房的吊顶后，眼前的一幕让他惊呆了：厨房的天花板上有3处贯穿性孔洞，卫生间的天花板上有5处贯穿性孔洞，还有一处没完全打穿的裂点。其中，7个洞的直径为50毫米；还有一个洞的直径达100毫米。“施工工人说，是楼上业主让他们在指定位置打洞的；可楼上业主却说自己不知情，不是他允许的。这事儿从头到尾没人跟我打过招呼，可全楼上下水改造，为什么只有我家的天花板被打了这么多洞？”刘大爷说，当时他就要求工人暂停施工，可等他再回家时，工人已按照新孔洞的位置接上了上下水管道，原管道拆除后余留的部分仍裸露在外。 “我们在这栋老楼已经住了近30年，楼板被打穿这么多洞，可能会存在安全隐患。”刘大爷说，他已经发现天花板上出现多处肉眼可见的裂缝、鼓包和下沉。事情发生后，刘大爷多次拨打12345热线，也找过区住建委、区房管局、街道等多个部门，提出按原管道位置恢复上下水管道、修复孔洞、加固楼板以及适当的经济赔偿等诉求，可至今已经过去一个多月了，事情还没有任何结果。 记者联系了负责小区改造的施工单位，一位工作人员表示：“孔洞应该是楼上业主自己找的工人打的，和我们施工方关系不大。”但当记者追问，既然不是施工单位的工人打的洞，为何新的上下水管道要从新打的孔洞处接呢？工作人员对此含糊其词。 刘大爷说，在纠纷协商的过程中，楼上业主始终没有出面与他沟通过。记者上楼敲门时，仅有装修工人在房内。随后，记者拨通了楼上业主的电话，说明来意后，对方直接挂断了电话，再次拨打时对方一直拒接。 小区物业公司相关负责人表示，物业与业主签订过《装修管理服务协议》，因此对该户装修负有监督责任。纠纷发生后，楼上业主说对工人打洞这件事并不知情。物业已告知该业主，纠纷未解决前，不能对存在争议的卫生间和厨房进行施工。 丰台区房管局的工作人员回应称，目前正在与施工单位协商，检测机构资质、楼板恢复方案和设计图纸近期会送到刘大爷家中，尽快对屋顶进行恢复。施工单位的工作人员也表示，会按照上级部门的要求，积极处理刘大爷家的问题。 北京市常鸿律师事务所彭艳军律师表示：“楼下业主的财产权受到了侵犯，他可向施工方主张赔偿。如果施工方认为是楼上业主装修所致，根据谁主张谁举证的基本原则，施工方应提供楼上业主装修致损的证据。楼上业主也可提供自己没有致损的证据来反驳施工方。”
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