随着人们生活水平的提高，规划车位、车库已经成为住宅小区的标配。由于小区车位规划不足、私家车数量快速增加等原因，“停车难”问题日益凸显，不少小区内不文明停车行为时有发生，由此也引发了业主与物业之间的各种矛盾。
近日，自贡一小区业主
因停车问题与物业产生了矛盾
小区业主应当拥有停车权，不应受到物业非法锁车
尊敬的领导 我们是***小区5栋的业主。由于小区设计上的原因，我们5栋既没有地下车库，也没有门前的地面车位。而其他很多栋数他们有地下车库，还能有门前的地面停车位。 现在的情况是物业实行了一个叫“人车分流”的措施，他想让所有的汽车全部停地下车库去，这对于一些没有地下车库的栋数。非常的不公平。 因为我们我们要多走几分钟的路，我的家中小的有1岁多，老的有81的，要是再赶上个下大雨，那就更加的不便了。 我认为我们业主应当拥有地面停车的权利，物业的这一做法，侵犯了业主的地面停车权。应当立即停止。而且小区有地面停车位的，是不具备人车分流的条件。更不应当剥夺业主的停车权。 而且他们在实施的过程中，有几处非常的让人难以理解， 其一：他们只针对汽车，那些三轮车，两轮车一样可以随便进地面，并且随便停。有些大三轮车的停车面积和汽车几乎一样。这样的“人车分流”毫无意义。而汽车的话他可以让你进小区，就是你进一次，他拿个本子让你登记一次，非常的耽误时间。 他们故意不启用地面进出口的车牌识别器，故意采用进一次登记一次的车牌的“刁难”行为。 其二：由于小区自身设计上的原因，我们5栋既没有地下车库，也没有门前的地面车位，我们之前这几年都是停在门前同时留1个通道进出。现在的局面就成了只要我们停在5栋门前。马上就会有人过来难为我们，说这里不能停车，会阻碍消防，要知道我们是留了通道的进出的，即便消防来了也不会阻碍什么。而且我们这几年都是这样停过来的。很有意思的是旁边的三轮车他们不驱赶，就驱赶汽车。 停车本身就是是每个业主的权利，是小区自身的设计问题，既没有地下车库又没有门前的地面车位，同时又没划车位线。才导致了现在的境况。 其三：他们非法锁车。有停在5栋门口的车子被非法锁车。物业是服务部门，不是执法部门，原则上毫无锁车的权利。 试想连车子都停不到，或者要走老远才能把车子停下，而其他栋数的有地下车位可以直达电梯， 有门前地面停车位的可以直接停，这样的反差确实让人难以接受，并且大家还交着一样的物业费用。关键的是家中有老幼着实不便！ 望领导给我们实际解决一下目前的问题。 ①取消这样毫无意义的“人车分流措施”， ②督促物业启用小区地面进出口的车牌识别器，撤销“刁难人的”人工登记。 ③给我们5栋门口滑上车位线，好让我们“合法停车”。 ④立刻停止物业非法锁车的行为！
对此，官方进行了如下回复
网友： 您好！您留言反映汇福苑小区车辆停放相关问题，自贡高新区管委会高度重视，按职能转自贡高新区城市建设和管理执法局办理。现将有关办理情况回复如下: 经核实，***小区设置停车位共920个，其中地面车位118个，地下车位802个。 关于人车分流的问题。该小区有7栋楼不能通过电梯直达车库。此前，未进行人车分流时，部分业主车辆在小区内随意停放，未停入划线停车位，堵塞了消防通道。7·17火灾事件后，物业服务企业为保障小区业主出行安全以及消防通道畅通，决定于7月19日对小区暂时施行人车分流，同时在小区内进行了公示。 关于地面车辆进出口增设车辆识别设备，取消人工登记的问题。 经核实，地面停车位共计118个，为更好的实施人车分流，物业服务企业拟增设导杆及车牌识别系统，并取消人工登记，通过上述措施来严格控制车辆停放数。 关于在五栋增设停车位的问题。小区路面停车增设导杆以及识别系统以后将会开放路面停车，五栋附近设有划线车位。 关于物业服务企业非法锁车的问题。经查阅资料和了解近两年情况，未发现物业服务企业存在锁车的情况。 下一步，高新区城建局将继续指导、督促物业服务企业加强小区管理和消防安全相关工作，同时要求物业公司加强对小区路面、地下停车场的巡查及管理。 感谢您的留言！
小区是所有业主共同的家园 物业作为小区的服务企业 应提高自身法治意识 运用科学、合法的管理手段 有效管理好小区的秩序 提供好物业服务 业主亦应自觉配合 物业服务企业合理合法的管理 相互理解支持 共同创建良好和谐的 小区生活居住环境
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雷达卡
发表于
2024-8-11 18:00:41
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