5大降价潮来了!?刚刚,楼市传来四个坏信号!看完想哭…
转自微信公众号:原创 Tan**IM 奥美格咨询 2024年09月20日 09:09 湖南
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2024年,经济下行,实体经济惨淡。
客观来讲,已经进入了全民负债的时代。买不起房、结不起婚、养不起小孩、生不起病才是绝大多数人生活的真实现状。
看似收入增加了,但是用钱的地方太多了,很多年轻人都不堪重负了。
成年人只能拼命努力,剩下的交给天意。
尤其是人到中年的时候,手里没钱寸步难行,怕父母孩子生病;因为没钱,怕自己生病,因为没人挣钱了。
以前工资3800,每个月还能存2000,自己一个人过得最洒脱;现在1W都养不活自己,啥都不敢消费。
尤其今年,我感觉很多东西都在降价,不仅仅是房价,还有其他几样东西也都迎来了大幅降价潮,接下来我们一起来看看吧!
01房价持续下跌现在房价已经跌到了2016年的价位了,再继续跌的话,将会非常的恐怖。尤其是2015、2016这两年房价涨的最疯狂时候,如果跌到那个时候的水平将会有一亿的家庭财富灰飞烟灭的。2018年到2022年总共成交了113亿平方,接近1亿套住房,如果再跌40%,那么将有几亿人都面临负债,倒欠银行,过不了多久,法拍房会出现井喷。
然而2018-2023这几年间,竟有9300万个家庭选择在房地产市场购房,然而令人痛心的是,全买在了价格的最高点。
残酷的现实摆在眼前,从首付层面来看,情况不容乐观。
在一线城市,至少110万的首付已经蒸发不见。
二线城市,那也是至少70万的损失。
三线城市,也有至少30万的首付打了水漂。
这背后是几十万亿资金的凭空蒸发,但购房所带来的债务却还要背负几十年。
这是无数家庭的无奈与悲哀,也是当下房地产市场给人们带来的沉重打击。每一个数字背后,都是一个个家庭的希望与挣扎。
房价下跌,关键因素是收入下降了。记得我小舅,前几年咬牙买了套房,当时房价正是高位,他东拼西凑凑了个首付。结果这两年房价一跌,他那套房子现在比当年买的时候便宜了不少。
小舅说,感觉自己这几年辛辛苦苦的钱全打了水漂,心里那个堵啊。其实,像我小舅这样的情况并不少见,很多人都是在房价高的时候买的房,现在一跌,心里自然不好受。老百姓买房本来就是为了安个家,结果现在变成了负担,真是让人唏嘘。
前不久,国家统计局发布《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》:整体来看,8月份,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。
一线城市的房价跌幅相对较小,而二、三线城市的房价则降得很快,很多都是腰斩,四五线及一些小城市,更是跌成狗了,真的狠啊,一直往下跌说明了房地产需求的不振。而且,未来几年,如果经济没有明显回升,居民收入也没什么提升的话,房价可能还会继续下滑。所以,想要买房子的人,可以耐心等待市场触底。
02汽车大打价格战相比于房子,汽车也是我们日常生活中的一笔大支出。汽车行业的“价格战”,从去年到现在始终不息,各大品牌纷纷祭出降价大旗,意图在激烈的市场竞争中抢占先机。
图片毫无疑问,简单粗暴的“价格战”、“内卷式”恶意竞争。
吉利集团董事长李书福直言,中国汽车工业内卷程度全球第一,是好事,也是坏事。如果市场成熟、竞争公平,行业当然会进步;但简单粗暴的价格战只能带来偷工减料、造假售假,让行业陷入无序竞争。
广汽集团董事长曾庆洪也指出,没有底线的卷下去不是办法,企业没有效益,就不可能生存。“汽车企业打价格战,让利可以,让本不可取!”。
汽车降价潮的表面原因是激烈的市场竞争,但根本问题在于消费力的下降。
03收入入不敷出经济不景气直接影响到大家的收入,许多企业不仅是开始缩减招聘规模,还会裁员降薪,随着工作机会减少,很多人只能接受薪资缩水的现状。
网上到处说很多地方财政入不敷出,公务员降工资了,有的甚至拖欠工资…
我随机问了两个关系很近的亲戚和朋友。一个是长沙县县委机关的公务员,工资没有拖欠也没有降;一个是在浏阳市级机关的公务员,也说没有降或拖欠,但车补取消了。
这两个地市在各自省内均属于经济发达、财政富余的地方,未出现不利情况。至于网上说那些动不动降工资、拖欠工资的情况,我就不懂了。
但我可以告诉你,房地产建筑行业大多数企业可是真降了…
建筑行业的这一轮大降薪,设计院是目前受冲击最大的。这不,从春节后上班一直坐到现在了,干耗!瞪眼没活干。
已经裁了一半的人,剩下的每个月就发2000基本工资,绩效全砍!现在一直苦撑着,一块钱掰成两半花,想买的东西不敢买!
许多单位虽然没有明说裁员,大幅降薪就是用人单位常玩的伎俩,用这种方式逼迫自动申请离职,名正言顺逃避赔偿金。
04家电价格亲民现在的家电市场也在消费降级,大环境不好,销量也在下降,就连京东618这种大型电商促销日都没什么动静。家电领域的价格也是持续走低,主要原因是房子卖不动了,家电需求也随之下降。今年的集成灶品牌可能是所有家电行业最惨的了,四大品牌全部跳水。
美大集成灶:上半年的同比下滑40.56%,归母净利润同比下滑55.26%。
火星人:上半年的营收同比减少31.90%,归母净利润同比减少69.82%。
亿田智能:上半年营收同比下滑44.42%,归母净利润同比下滑86.12%。
帅丰电器:上半年营收同比下降48.62%,归母净利润同比下降64.67%。
05牛肉价格新低今年,牛肉以前价格比较高,可如今价格也一路下滑中。中秋节,乡里亲戚家杀牛,牛肉价格40元一斤,去年买的小牛犊价格高位,这辛苦一年下来,压根没有什么赚,自己还累。亲戚表示,这样下去把家里的牛卖了以后不养牛了。牛肉价格下跌主要是两个方面的原因:一方面,是因为肉牛存栏多。还有因为进口牛肉廉价且优质,所以供应量激增对国内市场造成了冲击,造成了供过于求的情况。
另一方面,消费者因为经济压力,转而去买更便宜的猪肉。牛肉价格正在猪肉化,有的超市中牛肉价格每斤30元,而猪肉的价格每斤25元,两者只相差了5元。这对消费者来说是利好,但是,对养殖户可亏大了。图片最后,未来5年,最好的方式就是:好好上班!