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近日，四川成都成华区二仙桥街道一小区业主发现，地下车库一根承重柱混凝土被拆掉，而在施工前业主并不知情，对此，有业主担忧安全问题。 10月20日，极目新闻记者现场走访发现，目前施工已暂停，有第三方专家到现场查看。此外，记者了解到，成华区住建部门已介入处理。 小区车库承重柱被破坏 涉事小区为成都市成华区二仙桥街道的蓝润V客尚东一期。公开资料显示，该小区开发商为成都蓝润兴茂置业有限公司。 被破坏的立柱及支撑结构（极目新闻记者 谢茂摄） 10月20日，极目新闻记者来到该小区，看到地下车库共有两根立柱被围挡起来，其中一根立柱上仅被开凿了一圈缝隙；另外一根立柱则被敲掉了大部分混凝土，露出了弯曲的钢筋。在立柱四周，分别竖立了四根钢柱用作临时支撑，钢柱间有未完工的连接件，现场无人员施工。 该小区业主向记者介绍，10月18日有人发现地下车库在施工，且现场被围挡住，但从未有人向业主通知这一施工情况。直到业主拉开围挡才发现，一根承重柱的混凝土已被敲掉了大部分。业主担忧安全问题并要求施工方作出合理解释。 该小区业委会一位成员表示，经其了解，施工是小区开发商进行的，“说施工是为了修复”，但施工前未向业委会和业主通报详细施工情况。业主发现承重柱被破坏后，业委会便随即向街道办、住建部门反映，各方人员进行了会议讨论。当时会议初步决定，先请第三方专家到现场查看，确认是否安全及施工可行性，以便后续进一步处置。 住建部门介入处理 20日下午，极目新闻记者在现场见到了开发商工作人员及前来查看的第三方专家。 一位自称为开发商工程部项目经理的林姓男子称，是该公司工作人员在巡查中发现了有两根立柱存在质量问题，上报后遂进行修复施工。为何施工前不告知业主？后续处置方案如何？林姓男子及另外一位自称开发商工作人员的女子，表示拒绝沟通。 弯曲的钢筋（极目新闻记者 谢茂摄） 现场查看情况的第三方专家则向业主解释道，经初步判断，立柱上方为小区绿化区域，露出的钢筋因为受力有所弯曲属正常现象，施工现场用钢结构进行临时支撑的施工方式也是合理的。 上述专家在查看后表示，之所以需要打掉立柱混凝土，可能是该立柱因为存在施工质量缺陷，“通俗来说就是标号不够”，导致可能存在安全隐患。此类问题通常是在施工期间发现并修复，交付后出现此类情况属于小概率事件，目前普遍采用的修复方式就是将不达标的混凝土拆掉，并用达标的混凝土重新浇筑，这样修复过后并不会影响结构安全。 被围挡的车库立柱（极目新闻记者 谢茂摄） “当然，现在只是我目测的初步判断，最终结果还是要以检测鉴定报告为准。”该人士补充道，目前可以将临时支撑钢柱间的连接件连接完成，待后续业主和开发商协商妥当后再按方案施工。 “小区地库立柱施工业主应该有知情权。”现场一同查看的业主称，对于此事原委及施工修复，开发商均应该拿出完整的方案及报告，而非是围挡住偷偷施工。此外，小区其他立柱是否也存在类似问题，也需要进行检测。 记者了解到，成华区住建部门已介入处理此事。
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雷达卡
发表于
2024-10-21 12:56:59
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