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最近，家住上海浦东绿地崴廉公寓的居民陈先生反映，10月9日，其妻子在小区地下机械车库停车时，另一位居民启动机器，致陈先生妻子身旁的车架忽然上移，将其打开的车门压坏。对于机械车库内发生的事故，究竟该如何如何认定责任，陈先生与肇事居民、物业产生了意见分歧。 视频显示，10月9日傍晚6点22分左右，陈先生的妻子下班回家，银灰色车辆驶入车库，并顺利倒入机械车位，但并未立即下车。  陈先生的妻子将车倒入车位 1分钟后，另一位小区居民也来停车，她走向车库控制按钮，按动了车位数字，车架移动，随即压到了陈先生妻子开着的车门。  居民操作车库控制按钮  求助人 陈先生： 另一位业主需要把车架从二层放下来，她操作过程中，没有发现我老婆车架里面是有人的，我老婆就在下车过程中，旁边车架突然启动，向上抬升，把她的车门压坏，车门上面玻璃炸裂，直到旁边车架升上去后，她人逃到车架外边。  陈太太受到惊吓下车 从陈先生提供的照片可以看到，事发之后，轿车车门几乎报废，更换维修费用需要1.2万元，有孕在身的陈太太受到惊吓，当晚就发生流产，总计损失4万多元。  但是，当陈先生要求肇事居民和物业赔偿时，这两方却都在相互推诿。 记者注意到，该公寓地下有近800个机械停车位，虽然张贴有操作及提醒告示，但现场并没有物业人员值守。基本上都是居民自行操作停车。 而在陈先生的妻子拨打了报修电话，大概在事故发生15分钟后，才看到有一名保安骑着车过来询问情况。也就是说，即使是事故发生了，物业也没能立即作出反应，及时了解情况。  一名保安骑着车来询问情况 对于后续赔偿问题，启动按键的业主和物业公司均坚称不是自己的责任。 陈先生称，物业方认为是操作方的责任；操作方则表示自己不懂操作，不负任何责任。 肇事方认为肯定是物业责任更大，“我没有发现当时有任何异常，也没有看到有人。这个机械车库要有管理的，他们没有给我们做过培训。” 事实上，对于类似情况，去年上海法院精品案例中曾有详解。 业主吴某在机械车库操作控制器后，压坏了另一位业主车辆的顶部。当时，闵行法院判决吴某、房产、物业、维保公司各按比例赔偿。 法院认为，2019年《特种设备作业人员考核规则》中取消了特种设备持证上岗的要求，但并未取消配置经过培训的从业人员操作机械车库设备的要求。 管理该小区的是复欣物业，为黄浦区国资委旗下，永业企业集团下属企业。面对记者采访要求，小区物业经理拒绝了，但给到一份责任说明，坚称已经采取合理措施，受害人要求其承担侵权责任于法无据，并要求当事人自己举证物业存在过错。 不过，当记者要求物业拿出针对机械车库操作培训的台帐时，物业经理并未回应。  对此，律师认为肇事业主和物业均应承担责任。  上海申道律师事务所主任律师 杨邹华 首先操作立体车库的业主，她没有完全尽到安全审慎的义务，来确认整个车库内没有人，物业没有在特种设备操作区中安排专门的操作人员，也没有对实际操作人员做相关培训。根据2019年的特种设备操作人员相关规定，对于这种起重式车库，物业必须证明，可能操作特种设备的业主都进行了培训，要留底，要举证的。 来源：新闻坊
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雷达卡
发表于
2024-11-6 09:35:45
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