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杭州的王女士准备给儿子买一套婚房，她看中了一个楼盘，并下了10万元定金，可她说之后却了解到这个楼盘所在的地块曾经有一座“安乐堂”，去年刚拆除，王女士接受不了。 上个月，王女士经朋友介绍，看中了杭州笕桥板块华发武珹云府的一套新房，打算买来给儿子当婚房。“这里在尾盘清房，有一些优惠力度，介绍的也是朋友买房的销售，就有了一份信任。我们看了样板房就直接选了房，付了定金，大概139方，房价500多万。” 
王女士说，当时她签了认购协议，并交了10万元定金。本来约定1周之后签定正式购房合同。“后来有个朋友说这里原来是墓地，我心里咯噔一下，因为很怵，这是小孩结婚的房子。我查了一些资料，确实是黎明村安乐堂公墓，在目前这个楼盘3号楼位置，是2023年5月份动迁的。” 
王女士说，虽然目前这个安乐堂已经迁走了，但她依然无法接受这一点。更令她感到生气的是，开发商的销售并没有提前告知。“得知这个信息以后我真的不是个滋味，一直吃不好睡不好，销售从来没有提及。” 王女士说，当时交定金的时候，她一股脑签了好几份协议文件，事后她才发现，其中一份住宅告知书中，罗列了总共48条红线外不利因素，其中第45条提到该项目西侧原址为笕桥安乐堂，已外迁。但奇怪的是，在该楼盘售楼部大堂里公示的红线外不利元素中，第45条却没有安乐堂的相关表述。“大堂告示上不说，在文件里说，我说这是欲盖弥彰。文件签了有三十几页的文字，没有揭示任何内容，直接让我们签了，我们也没有去留这个心。” 
王女士现在的诉求是退房退定金。记者陪同王女士来到了华发武珹云府的售楼部，在现场看到，售楼部大堂里公示的红线外不利元素，第45条确实没有安乐堂的相关表述，与王女士提供的住宅告知书存在不符。 售楼部一位负责策划的工作人员出面接待，但表示不能接受采访。“我不是这个项目的官方媒体发言人，以现场公示为准。住宅告知书是因为现场客户确实对这个问题比较关注，所以我们相关签售资料是有实时更新，现场公示的是公证过的资料。安乐堂这个问题是之前的土地问题，现在是没有的，我们对历史的不利因素是没有公证义务的。” 
现场，记者留下了联系方式，截至到发稿前，还未收到开发商的回复。对此，记者也把这一情况向属地的上城区住建局进行了反映，住建部门表示，开发商现场公示的不利因素内容，应与该地块在出让时，由资规部门出具的不利因素公示内容相一致。对于此事，他们后续会展开调查。 来源：浙江电视台教科频道小强热线
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雷达卡
发表于
2024-12-12 09:45:01
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