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今日，一则业主拒缴公摊水电费遭物业拆水表的消息引发了关注。相关话题登上微博热搜。 据福州博仕后家园小区业主唐先生反映，因为2022年和2023年物业未解决他提出的扰民问题，他拒缴了物业费。同时，他要求物业提供公摊水电费明细再缴费，但物业没有提供。“是什么地方产生了5万元的电费，这1000吨的水是哪里产生的，都不明晰。”唐先生说。近日，物业以长时间欠缴公摊水电费为由，将唐先生家的水表拆下，停了水。物业工作人员表示，是代收水费，业主不交水费和服务费，所以停止服务。 相关视频截图。 之后，物业工作人员表示，公摊水电费包括公共的照明、绿化的用水等等，如果有这个需求，明细都可以提供，并表示愿意就工作服务态度向业主道歉。 “作为业主来说，当然有权利要求物业公司信息公开化。”湖北尊而光律师事务所王亚娟律师表示，根据《政府信息公开条例》相关规定来看，有关民生类的政府、企业单位，在提供社会公共服务时，对相关材料及信息，均需要公开、公示。“物业公司作为承担一定民生服务的属性机构，同样需要向社会大众（业主）公开相关信息明细，这也是业主非常重要的一项权利。” 根据《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 “综合《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》相关规定来看，物业公司可以进行督促和起诉，但不得采取停止供水供电等方式来催收物业费，业主有权利要求恢复。”在王亚娟律师看来，相较于业主，物业公司是个综合体，对比力量和资源来说，往往是不对等的。物业公司采取停水停电的方式来催收物业费，不仅加大了物业与业主之间的矛盾，也易引发社会争议。 王亚娟律师呼吁，物业公司承担社会民生服务，在内部管理上应该更为谨慎。而对于业主而言，在合理的情况下，也应该根据合同规定承担物业费，积极化解矛盾。
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雷达卡
发表于
2025-1-10 20:27:53
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