3月12日，杭州和平小区的叶奶奶（化名）给潮新闻钱江晚报打来了一通电话。“我们电梯出来后要爬9层台阶才能到家，半层入户，对于老人来说，爬楼的每一步都很艰难。”叶奶奶希望记者去他们小区看看，同时也想通过记者帮问问大家，这个问题该怎么解决。
装了电梯却还要爬楼才能到家
75岁老人疑惑“加装电梯的意义在哪里”
和平小区一共有28幢多层，4幢高层，多层交付时没有电梯。
小区变旧，居民也渐渐变老。
和平小区 章然 摄
叶奶奶今年75岁，得知最近小区正在开展加装电梯，业主大会也通过了提议，便兴致勃勃地想率先在本楼道开展加梯项目。
但很快一个消息打击了叶奶奶的积极性：如果加装电梯，电梯无法平层入户，只能半层入户。
这意味着叶奶奶出了电梯门，仍要爬9级台阶才能到家门口。
“我爬楼梯已经气喘吁吁，再过几年，爬都爬不动了。”叶奶奶告诉记者，到时候，情况可能就像记者帮报道的杭州丰乐公寓的85岁老人一样，出门很受限制，一天只愿下楼一回。
和平小区23幢出电梯后需要爬楼半层 章然 摄
“如果加装电梯，却不能出电梯直接入户，还需要爬楼梯，那加装电梯的意义就体现不出来了。”叶奶奶很着急，“小区23幢已经弄好了电梯，就是半层入户的模式，我们真不想和他们一样，我希望安装的话，能一次到位，我们很需要一个不用爬楼的电梯。”
和平小区23幢，加装的电梯只停在1、2、4、6楼，从4楼的电梯出来，需要爬8级台阶，才能到入户门。去3楼，则要下8级台阶。
看到23幢的现实案例，叶奶奶挺失望的：“我住5楼，除补贴后大约要支付3万多的费用，花了钱，安装电梯却没有彻底解决爬楼梯的问题，还有必要安装吗？”
老小区半层入户几乎无法避免
台阶难题怎么破还是个问题
记者找到了负责和平小区加装电梯的施工方。
爬楼半层 章然 摄
工作人员何先生告诉记者，在和平小区，半层入户的电梯模式无法避免。
和平小区的楼梯构造两层楼之间有一个休息平台，加装电梯贴着外立面建造，只能连接到休息平台，那么部分住户必无可避免要爬半层才能到家。
“我们试过好几个方案，平层入户都会破坏房屋主体结构。比如破墙，从住户阳台、卧室破墙装电梯，这从电梯技术上来说，是可行的。但不符合消防部门对消防通道的相关要求，而且也破坏了房屋主体结构，更不符合加梯办对尽量不破坏原建筑体的要求。”何先生说，包括浇筑楼梯、从电梯口拉平等设想，最终都行不通。
“我们做过杭州不少老小区的加装电梯项目，半层入户的情况在老小区比较普遍。”何先生说，和睦新村、大关街道南五苑、东二苑绝大多数都是半层入户：“和睦新村70台加装电梯中，只有七八台能做到平层入户。”
和平小区所在的杭州打铁关社区书记盛珺告诉记者，关于半层入户的加梯模式，的确有不少居民反映。
“暂时没有好的解决办法，我们问过电梯相关技术人员，都表示平层入户会破坏房屋结构，审核通不过。所以我们在想，能不能在半层楼梯上安装上下的平板，只是相关费用需要自出，且安全性有待考量。”
和睦未来社区出电梯后也要爬楼 章然 摄
拱墅区住建局加梯办副主任方仁杰告诉记者，老小区如果是单跑楼梯可以做到平层入户，如果是双跑楼梯（即两层之间有个休息平台）都会做成半层入户，拱墅区百分之八九十老小区的加装电梯都是半层入户，加装电梯如果破坏房屋主体结构，涉及到很多问题，譬如安全性、装修、防水、消防等以及是否全楼道都能同意：“加装电梯半层入户改平层入户在杭州几乎没有先例，操作难度很大。”
和睦未来社区的加装电梯 章然 摄
你小区有类似电梯半层入户的情况吗？这些难倒老人的最后几个台阶怎么破？这个民生难题有没有可以解决的方案？
来源：潮新闻
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雷达卡
发表于
2025-3-13 09:23:46
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