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最近，武汉洪山区丽岛花园， 困扰业主们的“电梯难题”， 终于被彻底解决！ 小区申请到了345万元补贴， 业主们不用掏钱， 就将更新23部电梯！  丽岛花园兰园B座电梯间内，施工人员正在拆除旧电梯，准备更换新电梯。长江日报记者杨荣峰摄 20年老电梯成“吞金兽” 2004年建成的丽岛花园小区， 33部电梯中有23部已超龄服役， 掉层、抖动、异响、死机…… 去年报修次数接近50次， 还困过3次人， 居民们苦不堪言。 更让物业方头疼的是， 这些“高龄电梯”早已停产， 配件难找， 电梯维保员王师傅曾经花一周时间 淘电梯配件二手货， 遇到打雷天就只能关停电梯。 物业主任彭丹桂算了一笔账： 2015年曾花了160万元大修电梯， 如今每年还要再掏15万元维保， 只能物业补贴一点，公共收益贴一点。 因为电梯带来的出行不便， 居民们换梯心切， 但更换一部电梯的费用 需要近20万元， 居民觉得负担重。 345万元补贴，申请到了 转机出现在去年， 武汉超长期特别国债 支持老旧电梯更新政策出台后， 社区书记黄恒看到了希望： “我们小区900多户， 136户参与征集，128户同意换梯， 这个数据让我们申请时特别有底气！” 面对业主“换梯花钱多” “补贴够不够”的疑虑， 黄恒带着社区工作人员逐户答疑， 写了2000多字的答疑手册： “补贴15万元一台， 差额用公共收益补，居民不用掏钱， 换的是三菱电梯，国企施工有保障。” 最终， 23部电梯全部通过审批， 共获345万元补贴。 4月7日， 首批新电梯已到货， 施工人员正在紧锣密鼓地更换， 预计5月中旬就能实现全部换新。 社区书记黄恒还透露， 新电梯2年质保期满后， 日常维保由物业公司负责， 剩余10部电梯 也将申请后续批次补贴。 此前报道>>> 2024年12月，武汉首个电梯更新试点小区统建大江园完成首批13部电梯的交付。 武汉市住房和城市更新局物业处处长肖蕾介绍，虽然首批只有480多部电梯经申报纳入国债支持范围，但是武汉市住房和城市更新局正在对全市15年以上的住宅老旧电梯进行摸底调查，下一步将会有更多的小区享受此项惠民政策。 焦点答疑 对于电梯更新有什么补贴，补贴多少，居民还需要出钱否？ 答：电梯实施更新的，补贴15万元，实施改造的，补贴5万元。超出部分由居民自筹、使用维修资金或公共收益等方式筹集资金。 2.此次住宅老旧电梯更新将会更换什么品牌的电梯，质量如何保证，后期维保如何进行？答：此次选用的品牌全部为一线品牌电梯，电梯公司将提供两年免费维保，后期维保由物业公司与电梯维保公司自行协商。3.没有纳入此次电梯更新范围内的小区也想参与，该如何享受此次政策？答：小区电梯使用满15年以上，运行故障多，存在安全隐患且群众更新改造意愿强烈的，均可向街道社区申报。长江日报记者杨荣峰 （来源：长江日报）
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雷达卡
发表于
2025-4-7 15:54:09
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