中国高楼排行榜将重新大洗牌，除了上海中心大厦（632米）和深圳平安金融中心（599米）稳居目前高度第一、第二位置，其余名次因着天津117大厦（597米）两年后建成而下滑。此外，已经开工的南京绿地金茂国际中心（499.8米）、苏州中南中心（499.15米）、南京河西鱼嘴A座（498.8米）一旦竣工，均跻身“中国十大摩天楼”榜单。
自2020年以来，中国已四次发布‘限高’政策：严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。目前在建超高层多为限高政策之前的存量项目。
截止2025年5月，中国十大摩天楼排名
超高层施工过程总充满变数，其建设周期长、技术难度高、资金需求量大，以及政策和外部环境的变化，可能导致项目烂尾或调整实施方案。尽管这些未来城市天际线上的“新贵”已经开建，但其最终完工仍存在不确定性。
597米：天津117大厦
设计：巴马丹拿
据全国建筑市场监管公共服务平台公示信息显示，停工近10年的中国最高烂尾楼——天津117大厦已正式取得《建筑工程施工许可证》（剩余工程），计划2027年4月竣工。
天津117大厦坐落于西青区，建筑巧妙融合现代美学与东方哲学。塔楼方正主体与顶部钻石造型既呼应《易经》中“天圆地方”的宇宙观，又彰显高贵、永恒、财富等特质。
设计师以“少阳之数”7为核心理念，最终确定597米总高度与117层结构——前者取数字末尾“7”，后者直接以“117”命名，赋予建筑独特的文化象征。
499.8米：南京绿地金茂中心
设计：SOM
项目位于南京江北新区中央商务区，高499.8米，地下5层，地上104层，面积约26.1万平米。建成后将与450米高的绿地紫峰大厦隔江呼应，刷新南京天际线，并成为江苏第一高楼。
塔楼标志性的拱形造型灵感，源自拥有650年历史的南京明城墙，通过高效的拱结构，将重力转换至建筑角部八根巨柱，既实现了材料的利用最优化，又获得了绝佳的空间规划和视野景观。
499.15米：苏州中南中心
设计：Gensler
苏州中南中心项目位于苏州工业园区湖西CBD核心区域，邻近东方之门。塔楼地上103层，建筑高度499.15米，地下整体设置6层地下室，为苏州地区建筑高度最高、基坑开挖深度最深的超级工程。
苏州中南中心原规划高度729米，后调整降高230米。新方案以“垂直园林城市”作为核心理念，造型方中带圆，极简现代的同时又具有当地文化特色。顶部设计形态以苏州市花——“桂花”为形，赋予塔楼“蟾宫折桂”的美好寓意。
498.8米：南京河西鱼嘴A座
设计：AS+GG
河西南鱼嘴A座位于南京金融聚集区，高498.8米，共89层。该超高层建筑的设计灵感来自长江，这条河反射光、抛出纹理，就像塔的外观一样，其形状可以减轻风涡、增强结构，并优化景观。它的多功能办公室计划还具有独特的天文台设施和令人惊叹的观景台。
项目采用垂直复合功能设计，打造集办公、酒店、商业、文旅于一体的城市综合体。外立面为高性能Low-E隔热幕墙，精准设计的独特叶片与建筑几何结构配合，有效降低日照热量吸收。同时遵循“绿色科技”理念，计划申请中国绿色建筑三星认证和LEED-Gold认证。
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