2020年，熊先生与李女士签订租房合同，熊先生介绍，2024年以来，李女士多次迟交房租，2025年4月10日，李女士又未交租，双方约定：李女士4月20日前搬走，搬走前交一个月房租2000元。
微信聊天记录及通话记录显示，4月20日至5月4日，熊先生多次联系这名28岁的租客李女士，均无果。
“她租了5年多，我就没有来过这个房子，当我再来时直接傻眼了。”熊先生说，5月5日上午，他拿着备用钥匙打开房门，臭味扑鼻而来。洗漱池上放满了用过的纸巾，厕所门一打开用过的厕纸倒向门口，客厅地板更是无从下脚，布满了衣物、杂物、垃圾，床边放着各式各样的外卖打包盒……
见此状，熊先生拨打110。很快，武汉市公安局铁箕山派出所两位警务人员赶到现场，一位辅警用警务通拨打李女士电话，依旧无果。
熊先生见房屋内还有衣物、手提包及私人物品，便问民警：房租不要了，他把房屋打扫一下，物品全扔了，再租给他人，是否妥当？
民警告诉熊先生，如果他们联系上了李女士会及时告知。如果联系不上李女士，应在小区物业和社区民警的见证下，打扫房间，并妥善保管李女士的物品，他们也会将此情况告知给社区民警。
民警走后，熊先生来到小区物业，物业工作人员将此事告知给了八一社区居委会，居委会工作人员来到20楼查看后说，5月6日，会将此事反馈给社区民警。
河南泽槿律师事务所主任付建介绍，熊先生可以解除租房合同，同时要通知李女士在合理期限内清理个人物品，逾期未清理的，可以在小区物业工作人员的见证下清点李女士物品，但无权处置。
若李女士未在合理期限内取走物品，熊先生应将物品妥善保管，并告知李女士保管情况，保管费用由李女士承担，李女士一直失联，熊先生可就租金及保管费向法院起诉。
来源：上游新闻
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