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16日上午，大安法院调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，以“登门服务”的务实之举，把调解室“搬”到了群众家中，成功化解了一起持续十年的矛盾纠纷。
本次入户调解，源于对当事人实际困难的深切体察。一方面，被告因需在家照顾病人，难以抽身前往法院，且不熟悉线上调解操作，上门服务解决了她的燃眉之急。另一方面，原告急切地反映案涉房屋已属危房，不仅希望追回拖欠租金，更担忧居住安全，强烈要求被告尽快搬离。
实地走访
考虑到危房隐患刻不容缓，调解员决定立即上门，既能便利被告，也能实地勘察房屋状况，为化解纠纷、保障安全寻找最佳方案。
调解员即刻踏勘现场，发现案涉房屋确实存在严重的安全隐患。经了解，被告所居住的房屋归原告方所有，年久失修已属危房，存在较高的安全隐患，原告要求被告尽快搬离并支付拖欠的租金。被告则认为家中有病人照顾无法短时间搬离，且已在此生活经营多年，多年来的房屋维护费用都是自己承担，在租金问题上有强烈异议。
释法明理
因案情可能涉及危房，调解的速度即是保护生命和财产的力度。面对这一紧迫情况，调解员耐心细致地同双方释法明理，居中调和。
最终，原告展现出极大诚意：只要被告能在限期内搬离并归还房屋，便放弃追索租金的诉求，并主动协助其申请公租房解决居住问题。被告深受触动，仔细考虑后，承诺将按期搬离。
这份带着风险警示与民生关切的现场调解，不仅解开了十年的纠纷“死结”，更让法律的刚性与司法的温度在守护民生安全中实现了完美交融。
未来打算
在此次入户调解中，大安法院积极践行司法为民的宗旨，大力推行“调解员多跑腿，群众少跑路”的工作模式，设身处地为群众着想，从法院走向乡镇，从调解室走进民居，用调解脚步铺出司法走进基层的道路。 未来，大安法院将持续聚焦涉及公共安全、民生关切的难点痛点，让调解员的身影更多地出现在矛盾现场，以更主动的作为、更务实的举措、更温情的关怀，将风险化解在萌芽，将和谐构筑在基层。 | 
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雷达卡
发表于
2025-6-17 14:27:53
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