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私自拆除了房屋的围墙，并且开挖了屋内的地面50厘米之多。 近日，上海黄浦区“太阳都市花园”小区被曝有业主在装修时私挖地面，所在楼栋共33层、有上百户。尽管目前施工已停，但不少住户仍对自家房屋安全心存担忧，同时质疑挖掘机为何能在物业监管之下驶入小区。  针对舆论关切，日前，上海市物业事务管理中心会同黄浦区房管部门约谈小区物业公司。物业称，曾将涉事挖掘机误认作当日进场的燃气施工设备。街道已会同城管对现场进行安全检测，后续将按检测结果处置。  上海市物业事务管理中心向记者详细介绍了事件过程： 10月12日上午，有业主发现2号楼102室存在挖地和破坏外立面的情况，并在业主群内反映。物业人员随即到场劝阻并向城管部门报告，向业主提出恢复原状的要求，但当时未明确整改期限。城管核对建筑原始图纸后认为，被拆墙体不属承重墙，问题主要在外立面；地面则属拆旧，暂未发现明显结构风险。10月13日，现场按要求停工。 然而，10月14日8时10分，涉事业主在门岗登记称“燃气管道施工”。由于当天小区确有燃气作业，保安未进一步核验，便放行了一台微型铲车。8时26分，物业巡查发现该设备实为装修所用，立即叫停并要求驶离，再次通报城管。现场可见约两平方米的楼板被揭露，项目经理判断未伤及结构，同时要求恢复外墙、回填土层，并在一周内完成整改和拆除围挡。约9时，城管到场，约谈涉事业主并要求其签署承诺书；10时25分，铲车离开小区。 上海市物业事务管理中心同时指出，这起事件暴露出物业在发现违规装修后的报送、处置与门禁核验等方面存在疏漏。相关单位已被要求强化日常巡查，完善人员与设备进出核验和现场监管流程，守住小区公共安全底线。接下来，区局将督促核实物业履职情况，并根据第三方检测结论，按本市信用管理与失信计分规则对履职不到位的情形予以记录与处置。 为避免类似事件重演，相关培训也将适时开展，涵盖法律法规、应急处置与服务规范等内容，提升从业者的专业能力与责任意识。 来源：新闻晨报
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雷达卡
发表于
2025-10-26 16:34:33
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