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近日，浦东花木路四季雅苑的业主们集体破防了！因为他们小区里的一位别墅业主听中介说买下7900万的别墅，还不满足，竟在自家花园里挖呀挖呀挖。  最终居然挖出了个三、四米深近百平米大的“地下宫殿”，邻居们集体懵圈！ 据小区的居民们介绍，今年3月，这位“巨坑”业主就开始大肆装修，在自家别墅的花园里挖坑工地堪比大型“考古”现场。  由于该大坑距离相邻3家别墅院子不足百米，邻居们都认为，自家别院外墙出现的不同程度开裂和沉降都和这个深坑有关。  对此，邻居孙女士很气愤：“对我们邻居造成墙体断裂，还有另外两位邻居家也发生沉降，他不承认这个事情是他造成的，他觉得他是在正常施工”。  另一位邻居冯先生也表示：“挖了一个月不到的时候，我家里就有些开裂，一点微微开裂，也没办法修补，不知道沉降有多大问题。”   采访当天，坊记在现场看到涉嫌违建的业主家被罩上巨大的黑色网布，从外面完全看不清里面的情况，现场一副“密室逃脱”的景象。   不过，邻居孙女士提供的照片来看这次“装修”的动静真不小，深坑沿着围墙内侧向下开挖，深度有两人高都不止，开挖过程中甚至把挖掘机开进了院子。  为了核实情况，坊记联系属地城管和涉事业主，经过城管和记者的劝说。 涉事业主终于同意坊记入内拍摄。  只见坑内钢筋林立，底部是新浇筑的混凝土，经现场测量下挖深度约3.5米，下挖面积为97.58平方米。  不过，涉事业主表示他2017年买入这栋别墅时院子里就有这个地下室，只是因为地下室经常渗水，他为了加固房屋才重新开挖。  刘先生 涉事业主：“买来之前就有一个坑，原来放东西，结果啥都没有放，地下全是水和虫子，给我们房子没有连接，这个房子建筑质量本来就很差，钢筋那么细，我没办法，开始加固，（房子）加固的过程中，我看既然挖了就稍微扩大一点。” 事实果然如此吗？记者请房修专家到现场查看，专家认定这是一处新建违建，并非业主刘先生所说的加固房屋，而且这开挖施工过程也有点“野路子”。  上海房地产专修学院一级建造师 管怀圣：“从目前情况看，这个开挖的地下室对原有结构只有影响，没有加固的痕迹，也看不到加固的作用，所以说，应该是新建地下室违建，而不是加固；且现场没有基坑维护，开挖过程中，会造成土体位置水平位移和附近建筑物开裂。”  对此，属地城管表示：9月份，接到小区物业的上报后，已立即派人到现场进行查处并要求涉事业主，停止施工、整改回填。  古贵知 花木街道综合行政执法队队员：“当时要求业主立刻恢复，后续发现业主在恢复过程中有拖拉行为，我们进行立案查处，现在这个案件正在办理过程中。目前给我们的表态，他是愿意配合整改的。” 刘先生 涉事业主：“我们非常配合城管和执法部门，包括物业公司我们都很配合 ，如果影响到邻居房子开裂，影响到别家房子出现问题，我们一定给人家修复，给人家赔付。” 来源：新闻坊
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