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牟师傅在杭州余杭租了一套平房 前几天房东换了门锁 关于纠纷的起因 双方各有各的说法
牟师傅介绍 他老家在东北 来杭州19年了 去年在杭州良渚的花苑新村租了一套平房 房东就住在旁边的三层小楼
牟师傅：大约70平方米，等于两室一厅吧。
记者：什么时候搬进来的？ 牟师傅：好像是（去年）11月1号，租金一年一万。 记者：当时怎么约定电费水费？ 牟师傅：我跟他说电费一定要，我之前交的是平价的，我也要求享受国家平价的，他说行。之后第一个月给我算的一百多块钱的电费，第二个月他就说一千多。我说那也太多了，你把发票给我开来，我好去找单位给我报。我们房子是一个总电表，分出我的电表和他的电表，还有谁家我不知道。
微信聊天里
房东发来几张手写的水电账单 一张写着 电1213度乘0.9等于1091.7元
还有一张写着 1月3号到2月1号 产生电费合计1166元
租房合同里到底如何约定的？ 牟师傅说 合同在屋里 可现在房门被换了锁
 牟师傅：上个月春节前，他就一直给我停水停电。这回那天我来上班，一回家一看，门都给我锁上了，说我不交费用。
记者：你房租交到什么时候？ 牟师傅：房租交到2月末。 记者：那个电费交了吗？ 牟师傅：交了，2月份之前都交了。 记者：房子有几个人住？ 牟师傅：最多的时候是7个人，平时用也就五六百度（电）吧。我现在诉求不要给我锁上门，我要拿东西。我也算是个亿万富翁啊，我家里东西是很值钱的，你这么给我锁上，丢了算谁的？ 记者：啊，你里面有什么东西？ 牟师傅：金条、邮票啥都有，很多东西都值钱的，最值钱的就是邮票。 记者：那你不是买个房子放更保险？ 牟师傅：我有房子，那房子离得远呢。我在文二路那有房子，我在诸暨有房子，那房子两层楼呢。
这些家产的描述 是牟师傅单方面的说法 还是回到电费的事情上 在微信聊天里 牟师傅对房东的分表并不认可 2月11号 房东退回了840元房租 牟师傅没收
2月13号 房东在微信里表示 “我已经明确退你钱 你不收 让你搬走 你不搬” 还说牟师傅“水电费长期不交 恶意拖欠” 要求立即搬离 如果继续拒不配合 将直接换锁 并采取一切必要措施维护自身权益
采访时 房东不在家 记者在电话里进行了核实
 房东 杨女士：他租房子现在不交房租钱，也不交水电费。1月份的电费，现在是3月份了，还没付过，用么用了1199元。
记者：我看您给他算的是9毛钱一度的电？ 房东 杨女士：对啊，这么便宜，我们这里都是1块2的。 记者：他说2月份停水停电了，有这回事吗？ 房东 杨女士：停水停电么他不交，我当然……一次一次派出所也给他……住的第一个月交掉的，第二个月派出所付了一部分的，他不肯付，后来付了7毛。合同也签过的，是9毛的。
之前的水电费 究竟有没有算清楚、付清楚 双方的说法似乎还有些出入 之前牟师傅在微信里说 “要给开发票” 房东表示“你到有发票的地方住”
 房东 杨女士的丈夫：你要电力局发票，你还要给我开票资料呢，对不对？如果这样的话，我们这里是没有人租给他的。第二点，他到处找我麻烦，知道吧，制造麻烦。我们要在派出所见证之下谈。
房东说双方的纠纷 好几个部门都介入协调过 记者找到属地社区了解情况 工作人员表示 在此前的调解中 牟师傅有些冲动的行为 他们看到的租房合同里 写明了电费是9毛钱一度 如果需要再谈一谈电费的事 他们可以叫上房东协商
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