四川老乡注意！村干部上门排查这5类房子要整冶

宁飘飘

四川老乡注意！村干部上门排查这5类房子要整冶

最近四川各村村干部天天挨家入户，拿着本子登记房屋墙体、宅基地信息，不少在外打工的老乡慌了，到处传要大规模拆房。今天跟大家说实在话，根本不是一刀切拆迁，这次是全省常态化房屋安全排查+宅基地规范梳理，只整治5类有问题的房子，手续齐全的合法住宅完全不用担心。



第一类是老旧危房。川内山区、丘陵老土坯房、瓦房居多，常年雨水冲刷，不少房屋地基下沉、房梁腐烂。危房分三级，B级简单修补就能住，C级必须加固，低保、监测户还能申请危房改造补助；D级整体坍塌风险高，严禁住人，要么翻建要么拆除消险。就算房子常年空置，墙体瓦片掉落砸伤人，户主也要担责，千万别放任不管。



第二类是耕地违规建房。这是整治重点，永久基本农田严禁建房，普通耕地建房必须提前审批拿手续。不少村民图省事未批先建、少批多建，还有城里人私下买农村宅基地建房，全都纳入核查。不会全部拆除，占用永久农田整改严格，历史遗留刚需房可咨询补办手续，违建拆除一般没有补偿。



第三类一户多宅、超面积房屋。四川执行一户一宅，平原人均宅基地不超30㎡，丘陵40㎡，山区50㎡，庭院住房合计人均不超70㎡。继承老宅可以简单维修，但不能拆旧建新；建新不拆旧、私自多占地建房会被整治，光分户不分宅基地，不能私自多修房。



第四类私自改经营用房的自建房。自家房子开农家乐、大批量出租，没做安全鉴定、乱拆承重墙都不行。住宅改经营场所，消防、承重标准大幅提高，必须补齐手续、检测合格才能营业，不达标要停业整改。



第五类长期荒废空心房。很多外出务工家庭老宅无人打理，残垣断壁杂草丛生，既占土地又有倒塌隐患。整治充分尊重房主意愿，想留房简单修缮即可；不愿回乡可申请宅基地退出拿补偿，只有拒不整改的危旧空心房才会依法处置。



最后提醒大家，保管好宅基地审批、确权证件，村干部上门积极配合。建房一定先审批再动工，汛期多检查房屋隐患，有疑问直接找村委会、乡镇咨询，别轻信村里小道消息。各地细则略有差异，最终以当地基层答复为准。

吃鸡爱好者

这个政策啥时候开始执行

落日航班

支持

恐龙高新呀h

内容还行

一颗火星子

看完心里有数

天天干饭

希望后面还有跟进

宁飘飘

等更新

加加加加油呀

这种多来点

恐龙高新呀h

嗯嗯

包心客

哈哈有没有懂行的解释一下嗯

大白熊吃草

官方回复了吗。。

包心客

哈哈说得对，支持！

多喝开水

懂了懂了

宁飘飘

哎说得在理～

文竹的一天

噢