杭州西湖边一套老牌豪宅今日法拍，起拍价比评估价低630万元，无人出价最终流拍

太极

杭州西湖边一套老牌豪宅今日法拍，起拍价比评估价低630万元，无人出价最终流拍

西湖边的房子，每次出现在法拍市场上，都会引来众多关注。

今天上午，杭州西湖旁老牌豪宅中大吴庄一套房源进行法拍，这套房子位于3楼，带装修，建筑面积166.51㎡，起拍价1484.7万元，折合单价8.92万元，整场拍卖仅有1人报名，无人出价，最终流拍。



中大吴庄位于杭州吴山广场西侧，东沿四宜路，北依清波街，西临柳浪闻莺，距离西湖仅几百米。小区一共198户，建有150-200㎡的错、跃层观景公寓以及300-450㎡的豪华双叠墅、独立别墅。

本次流拍房源虽非小区独栋别墅，但坐拥西湖核心地段。 该房源评估价高达2121万元，本次法拍起拍价1484.7万元，相比评估价下降了630万元，但最终仍未能吸引竞买人出价。



图片来源：法拍平台



图片来源：法拍平台

中大吴庄售价一直不菲。

2020年，一套面积为214.02㎡的跃层拍卖，评估价为2692.82万元，最终以3137.14万元的总价成交，折合单价14.66万元/㎡。

2025年，一套面积为317.14㎡的独栋别墅拍卖，起拍价1.2亿元，折合单价约38万元/㎡，无人报名流拍。

在二手房市场上，中大吴庄的挂牌单价在14-18万元/㎡之间。

对比来看，上个月，与中大吴庄一路之隔的西湖8号公馆（备案名：西湖名苑）成交了一套184.76㎡的房源，最终总价1517.1万元，成交价8.21万元/㎡。

吃鸡爱好者

无人出价最终流拍确实该重视

落日航班

带装修有后续吗，蹲一个

一颗火星子

就是这个理，西湖边的房子

草莓果酱啵啵

今天上午写得还行

扎染呀

今天上午对老百姓挺重要

大白熊吃草

无人出价有后续吗，蹲一个

天天干饭

官方回复了吗，西湖边的房子

大白熊吃草

西湖边的房子可以

今天上班了吗？

最终这事说得挺清楚

大白熊吃草

西湖边的房子对老百姓挺重要

包心客

最终确实该重视

草莓果酱啵啵

哈哈原来无人出价是这样嗯

小黄鸭呀

关注下西湖边的房子

文竹的一天

先码住，回头再看无人出价