村民联建房与借“村民联建房”之名建商品房出售本质不同

牛尾

牛尾河社区主任共产党员杨意生以联建房之名，行非法房产开发之实。

大量域外购房村民(百分之八十以上是域外宜宾村民)委托他，与他签订在自贡市贡井区牛尾乡石柱村中咀村集体耕地上联建房协议。以村民联建之名行房产开发之实。
   
  伪造域外购房村民(大多数是域外宜宾村民)约200身份证，为他们办理过不了户无效房产证。

借联建房之名行规避风险之实

逃避房产开发的所有法定程序和规定。如楼房建成需验收才能交付使用，取得《商品房预售许可证》才能销售等。

将所有风险和责任转嫁给购房者，如楼房质量和维修及危岩滑坡，因为是“村民联建房”，风险村民自担。

  偷漏销售200余套住房和200余个门面的巨额税款，牟取暴利，因村(居)民联建房不交纳有关房产税。

牛尾

四川省自贡市贡井区莲花镇牛尾河社区原主任共产党员杨意生，人称“杨大哥”私刻印章伪造证件办理房产证，和村民陈述清伪造国家机关证件问题。
  一. 杨意生从2004年起，十余年连续多次共计伪造200个左右身份证都是模糊不清的，都经自贡市国土资源局和房管局“严格审查”通过，畅通无阻办理200个左右房产证。
“现在购房人要出售所购房，房管局认定，档案中购房人模糊不清的身份证信息与本人身份证信息不符，不能过户。
  约200购房人的房产证，是房管局对办证的模糊不清身份证信息经过严格审查所办理，房管局现在却又认定，办证手续的身份证信与本人身份证信息不符，不能过户。
约200人购房人持有的约200个房产证，是不能过户的无效房产证。导致严重的社会问题，对社会的危害后果，依法只能由国土局房管局承担！
“杨大哥”伪造约200个身份证办房产证，涉嫌严重犯罪，却长期逍遥法外。皆因“老子遭了，一个都逃不脱”的十足底气，不足为怪。
二.牛尾乡村民陈述清为原牛尾乡、莲花镇、五宝镇三个乡镇几十个村民，伪造几十个城镇房屋所有权证，自贡市公检法机关只认定了6个，被判刑9月。
  陈述清称“如果全部认定，要涉及很多官员，只认定6个是为了保护自贡市国土资源局和自贡市房管局等职能部门许多官员，他们明知提供的是假城镇房产证，根本未审查每次全部通过，律师还是贡井区国土资源局为我委托”。
  “我除了先后为自贡市国土资源局和房管局等领导喝酒洗脚等娱乐支付了几万元外，还分别都送了几十万元，我除了服刑，什么也未得到”，村民陈述清成为职能部门系统性腐败官员的工具！
三. 陈述清伪造几十个城镇房屋产权证，司法机关只认定6个。“杨大哥”伪造约200个身份证件办理的无效房产证，数量之多，时间之长，导致的社会问题和对社会危害长期存在，尽管旷日持久举报案控告，依然逍遥法外。
根本原因为保护自贡市国土资源局房管局等职能部门的受贿系统性腐败官员。
四.杨意生伪造证件涉嫌系统性严重犯罪，自贡市房管局等职能部门官员受贿系统性腐问题，案情重大，再不依法查处，留下的是对社会的长期危害和灾难。
特再次恳请中纪委安排提级异地侦办。

牛尾

牛尾

耗两千多万元填河、治河污、修复豆腐渣工程，为“杨大哥”的犯罪后果买单，不知贡井区政府莲花镇政府贡井区水务局践行的是什么执政理念？！

牛尾

“杨大哥”当初大量出售村民联建房时，如果如实告知广大购房者，要伪造你们的身份证办房产证，办的房产证是不能过户的无效房产证。
  谁还会耗资二十多万元购不能过户的无产权的房？？？！！！
  200套村民联建房能顺利售出？？？！！！

管得宽

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牛尾

“杨大哥”当初大量出售村民联建房时，如果如实宣传，“所出售的楼房，未经验收，质量不保证，外墙砖掉落、山体滑坡导致的安全事故，购房者自行负责，开发商概不负责。
  谁还会耗资二十多万元购未经验收质量不能保证，无安全保障，又不能过户的无产权的房？？？！！！
  以“杨大哥”为首的建200套村民联建房能顺利售出？？？！！！